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北京房地产市场
北京房地产市场分析与预测
北京房地产市场分析与预测 1． 居 住 物 业 市 场 分 析 与 预 测 1． 1 住宅 市 场分析 1． 1.1 供 给 分析 北 京 市现 有住 宅 存 量 约 1. 7 亿 平 方 米 ，从 其性 质上 看 ，以 基建 项 目 为 主 , 其 中近 1 亿 平方 米的 设 计 或 配 套存 在 一 定 缺 陷 。 目 前 市 场 上 住宅 供应 量 仍 连 年 增 加 ，近 几年 商 品住 宅 竣 工 面 积 均 较上 年 有 所 增长 ，其 中 97 年 住 宅 竣 工 面积 为 48 3 万 平方 米， 同 比 增 长 9. 4%， 98 年 竣 工 58 9 万平 方 米 ， 增 长 22 %， 99 年 竣工 90 8 万 平 方 米 ，增长 54 %，今 年上 半 年 商 品 住宅 竣工 面 积达 14 9 万 平 方 米 ， 比 去 年同 期增 长 83 %。 北 京
关于北京房地产市场的若干思考
关于北京房地产市场的若干思考
北京房价问题已经不只是一个商品的价格问题，它几乎成为一个民生问题或政治问题，居高不下的房价让人们对于房子的渴望程度和对房地产市场的指责程度达到了历史以来的最高点。但是具有讽刺意味的是就在2010年两会闭幕之后的第一天，北京就连续出现了三个地王；在史上最严厉调控措施推出之后的2010年底，北京房价再创新高。这也许就是市场经济的魔力，既让人兴奋也让人恐惧。