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北京土地出让契税税率
北京土地出让金如何计算
北京土地出让金如何计算 热门推荐：租房合同 门面租赁合同 租房协议书 房产抵押 租房违约金 房产证上加名字 房屋抵押 房屋赠与 土地出让是政府出让土地给需要的人租用，那么土地出 让金就是租用者在需要续租的情况下向土管部门交租金，由 于各个地方的政策不尽相同，就北京而言，▲北京土地出让 金如何计算呢 ?在计算北京土地出让金时需要我们注意哪些 因素呢？下面将给大家做出详尽的解释。 ▲北京土地出让金如何计算： 土地出让金，实际上就是土地所有者出让土地使用权若 干年限的地租之总和。现行的土地出让金的实质，可概括为 它是一个既有累计若干年的地租性质，又有一次性收取的似 税非税性质的矛盾复合体。土地出让金具有地租而非税性 质。税收是国家作为管理者对纳税人为国家缴纳的经济义 1.土地出让金可以分为地面价与楼面价两种计算方式，地面 价是每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面 积； 2.楼面价为摊到
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个人土地出让合同[1]
个人土地出让合同 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 经甲、乙双方在平等、自愿，的情况下，双方共同商定， 甲方愿将位于古城滩陈大圪堵村岗坊三小队个人所有地，有 偿出让给乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，双 方达成以下协议： 一、土地四至及面积： 东至甲方乡村村道西畔向西量 （8.4 米）为东界，西至邻家刘虎堂住房围墙，南至前排邻家后墙 （向后退 11 米为界），北至现围墙。东西宽（ 25.18 米）南 北长（67米），共修三排，每排 8孔窑，每个窑地基宽为 （3.15 米），共计为 24 孔窑地基。 二、价格、付款方式：每个窑地基 4 万元。总价格为 96 万元。合同签字后，一次性付清所有款。 三、乙方在此修建房屋，或转让该土地，甲方有义务积 极配合，不得干涉乙方。 四、合同签订后，如若因政府或政策性，对土地进行调 控及管理等方面所涉及的政策性问题，都由乙方负责，甲方 概不