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监理案例必背
1 案例背诵默写掌握内容 一、监理规划编写要求（ 8条） 1、基本构成内容力求统一，规范化，制度化，科学化； 2、内容具有针对性，指导性，可操作性； 3、表达方式应当标准化，格式化； 4、应由总监组织专监编制； 5、应把握工程项目进度脉搏； 6、应充分考虑时效性； 7、应有利于建设工程合同的履行； 8、应经审批后方可实施。 二、监理实施细则内容（ 4条） 1、专业工程特点； 2、监理工作流程； 3、监理工作要点； 4、监理工作方法及措施。 三、第一次工地例会内容（ 7条） 1、建设单位、施工单位、和工程监理单位分工； 3方分工 2、建设单位介绍工程开工准备情况；各方介绍准备情况 3、施工单位介绍施工准备情况； 4、建设单位代表和总监对施工准备情况提出意见和要求； 5、总监介绍监理规划的主要内容； 6、研究确定各方在施工过程中参加监理例会的主要人员， 召开监理例会的 周期、地点及主要议题；
房地产必背
第 1 页 共 22 页 第一章：房地产法规概述 1、什么是房地产？房地产有什么特点？ 房地产：是指房产与地产的总称。（是指土地、 建筑物及固着在土地、 建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。 房产是指在法律上有 明确权属关系的房屋财产； 地产是指在法律上有明确权属关系的土地 财产。） 房地产的特点： ○1 不可移动性 ○2 永久性 ○3 独一无二性 ○4 保值性与增值性 (除此之处，房地产还有很多特点，如数量有限性、用途多样性、相 互影响性、易受限制性等 ) 2、什么是房地产法？房地产法调整的对象有哪些？ 房地产法： 是调整房地产社会经济关系的法律规范的总称。 房地产管理法是以房地产产权、开发、经营、 交易、服务和管理以及 房地产相关的社会关系为其调整对象。 因此，其调整对象的范围非常 广泛，归纳起来主要有： ○1 房地产开发关系 ○2 房地产交易关系 ○3 物业管理关系 ○4 特