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别墅小区物业管理方案
某小区物业管理方案
第一章 前言 “×××”小区，位于“国家 4A级旅游度假区”－－位于－－，与 大海近在咫尺。 小区总建筑面积 20万多平方米，由多层低密度住宅、 特色点式楼和纯版式小高层组成。 小区内设有大型超市、 大型酒店以 及商办服务区等，其中公寓面积×㎡；商铺面积×㎡；地下停车场× ㎡；地上停车场×㎡；车库×个。房屋配套设施齐全：暖气、燃气、 通讯、电视、宽带系统。小区设备设施先进，设有电视监控，周界防 范，电子巡更，楼宇对讲系统，背景音乐，远程抄表系统等，让您感 到方便、舒适、安全。 高档的小区应该有高档的物业管理服务来体现小区的价值， 从而确保 小区保值、增值。××××公司是具有物业管理二级资质的股份制企 业。公司专业从事住宅小区、写字楼、商场等物业项目的管理工作。 现已管理物业面积达×多万㎡。其中涉及智能化写字楼、综合商厦、 花园别墅、住宅小区等。我们的企业精神是“银滩物业， 勇争第一”。 我
小区物业管理方案(完整)
个人精心制作， 质量一流， 希望能够得到您的肯定。 谢谢！文档下载后可编辑文档， 打开页眉， 选中水印， 即可去除水印 目录 第一章 小区物业管理服务理念和目标 第二章 项目管理机构运作方法与管理制度 第三章 管理服务人员配置 第四章 物业管理分项标准与承诺 第一节 小区物业物业项目投标文件承诺书 第二节 分项标准与达标措施物业服务标准 第三节 不达标的改进方法和措施 第五章 物业的维修养护管理，保洁、保安、绿化工作的实施方案 第一节 业主或使用人自用部位提供维修服务的方案 第二节 物业管理区域内共用设施设备的维修措施 第三节 业主、使用人装饰、装修物业的管理措施 第四节 小区物业管理程序 第五节 物业管理区域内环境清洁保洁方案 第六节 物业管理区域内公共秩序维护方案和岗位责任描述 第七节 小区绿化维护、保养方案 第六章 物业维修和管理的应急措施 第一节 煤气管道泄漏应急预案 第二节 泡水