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本体管理系统
房屋本体维修管理制度
房屋本体维修保养管理制度 编号： WTFTWY-WI-GC24 版号： A/0 页码：第 1 页 共 6 页 房屋本体维修保养管理制度 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 2016-8-29 A 发行第一版 谢远文 李伟华 张昌祥 房屋本体维修保养管理制度 编号： WTFTWY-WI-GC24 版号： A/0 页码：第 2 页 共 6 页 1.目的 为规范设备管理，特制订本制度。 2.适用范围 适用于工程部设备管理制度。 3.职责 3.1 工程部工程师负责每年不少于两次的检测工作； 3.2 工程部经理对现场检测工作进行跟进监督； 3.3 工程部负责人对每次检测工作结果进行抽查。 4.工作程序 4.1主体结构维护管理 4.1.1 未经物业原设计单位、业主及物业服务中心的书面同意，不得破坏、改变、改造 等行为，包括打、凿
房屋本体接管验收表
房屋本体移交 /接管验收记录表 房屋本体名称或房号： 所在位置： NO. 序号 接管验收内容 检查验收结论 存在问题处理措施及结果 再次验 收结论 接管方复 查人签字 1 主体结构 （1） 外墙 （2） 屋面排水、 出水口、 檐沟、落水 管安装、接口。 2 楼地面面层与基层粘结、 整体面 层、块料面层表面、 接缝、色泽。 3 内墙面 （1） 抹灰面、面层涂料。 （2） 块料（如瓷砖）面层：面层、对 缝沙浆、线条。 4 顶棚抹灰面、面层涂料。 5 卫生间、阳台地面 6 木地板、接缝、色泽、油漆。 7 门、窗 （1） 门开启、零配件、位置。 （2） 门锁、窗销连接、开启。 （3） 玻璃安装、胶封。 （4） 油漆、色泽。 （5） 电子防盗门通话。 （6） 不锈钢房门表面。 （7） 高档装饰门装饰完整。 8 楼梯、扶手： （1） 钢木楼梯安装、 油漆、色泽、表 面平滑。 （2） 砼楼