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长春房产税计算方法
土增税税率及计算方法
最新土地增值税税率表 (2015 年 ) 档次 级 距 税率 速算扣除系数 税额计算公式 说 明 1 增值额未超过扣除项目金 额 50%的部分 30% 0% 增值额 30% 扣除项目指取得土 地使用权所支付的 金额；开发土地的 成本、费用；新建 房及配套设施的成 本、费用或旧房及 建筑物的评估价 格；与转让房地产 有关的税金； 财政 部规定的其他扣除 项目。 2 增值额超过扣除项目金额 50%，未超过 100%的部分 40% 5% 增值额 40%-扣除 项目金额 5% 3 增值额超过扣除项目金额 100%，未超过 200%的部分 50% 15% 增值额 50%-扣除 项目金额 15% 4 增值额超过扣除项目金额 200%的部分 60% 35% 增值额 60%-扣除 项目金额 35% 土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行 为不征
箍筋下料长度精确计算方法
钢筋弯曲调整值 弯曲角度 300 450 600 900 1350 调整值 0.35d 0.5d 0.85d 2d 2.5d 注：弯曲调整值为扣减 平法制图的钢筋工程下料及算量： 一、梁（不完整，待以后补充完整） ： 1. 焊接按绑扎计算长度，预算时不另行计算焊接费 用，机械连接费用由双方协议确定。 2. φ＞12 时，8米一个搭接， φ≤12时，12米一个 搭接。 3. 梁端加密区（Ⅱ级）长度 =1.5hb 。 hb——梁 高 4. 绑扎搭接区内箍筋应加密，机械连接没有箍筋加 密要求。 5. 定额计算时只分 φ10 以内和 φ10 以外两类计费。 6.根据最新的 03G101 图集规定，支座负筋伸向梁中的 长度第一皮和第二皮均按 1/3 较大跨长度值取用（原图集中 规定为支座负筋伸向梁中的长度第一皮按 1/3 较大跨长度 值，第二皮均按 1/4 较大跨长度值取用） . 二、板： 板筋