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超高层建筑造价有何难点
超高层建筑造价
超高层建筑造价 超高层建筑的结构决定了总体造价的高低，常见的结构如下： 超过下表标注的限高即为超高层建筑 结构体系 非抗震设计 抗震烈度 6 级地震 7 级地震 8 级地震 框架 -剪力墙 170 160 140 120 剪力墙 全部落地剪力墙 180 170 150 130 部分框支剪力墙 150 140 120 100 筒体 框架 -核心筒 220 210 180 140 筒中筒 300 280 230 170 框架 -剪力墙结构造价较低，和普通高层造价相仿，造价增加主要体 现在以下 9个方面： 1. 设置避难层（ 100米以上的建筑，一般每隔 50米要设置一个避难 层） 2. 供电系统：双电源 +自备电源 3. 进户门要求为甲级防火门 4. 消防电梯要在 3台或以上 5. 电梯必须要分层设计 6. 由于高处的湿度和风力情况较为复杂，在外墙材料，铝合金窗， 玻璃等建筑材料的选
浅谈超高层建筑造价控制的主要因素
通过分析超高层建筑主要建筑特征和施工措施特点，找出控制超高层建筑工程造价的关键因素。在影响超高层建筑工程造价因素中措施费的投入增加较高层建筑有一个较大突破，其中垂直运输及超高费、安全文明施工费较高层建筑投入已翻倍。而正确使用和适时进行地区补充定额的编制非常重要，尽可能地引进新技术、新材料、新工艺及新信息控制技术，以保证在得到专家认证的同时合理确定工程造价，在处理好主要材料价格对工程造价的影响的同时，施工企业在人工费管理中，应由以往单一的生产性人工费价格，向供需双方、双向控制的劳务商品计价模式发展，形成双盈双控的劳务管理模式也是重点之一。