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长新公寓
杭州佳都控股董事长带来了连锁养老公寓的新思路
洪保华杭州佳都控股董事长带来了连锁养老公寓的新思路 来源：浙商网 http://biz.zjol.com.cn/05biz/system/2011/12/20/018090985.shtml 事件：面对民营养老机构难生存的困境， 他为人们带来了连锁养老公寓的新思路 洪保华于 2001年创办杭州佳都，在此之前，他开过家电连锁，做过物流产 业，曾经经营的销售额过亿的企业， 一夜间灰飞烟灭。 十年间年来他致力于连锁 老年公寓、连锁社区综合服务广场、森林旅游、养生美容中药开发、工业仓储等 五大领域。 2003年开始涉及养老产业的洪保华，潜心研究 7年，开创了全新的 连锁养老机构模式。 有研究报告称，中国 2013年将结束人口红利期，养老问题正成为老龄化社 会的难题，而杭州佳都开发的老年公寓成为很多专家关注的焦点。 如何构建更多 人消费得起又能自我生存的养老机构？洪保华独创的国际连锁老年公寓， 每个
长租公寓的运营模式及前景分析
长租公寓的运营模式及前景分析 公寓是近几年新崛起且备受关注的空间形式， 代表着租赁这种新 的生活方式的兴起。 在长租公寓的发展历程中， 有三个标志性的 事件昭示着长租公寓的 崛起： 第一，资本的介入将长租公寓行业推向风口浪尖，特别是 2014 年雷军斥资 1亿元入主 YOU+国际青年公寓成为标志性的事件； 第二，国家政策的出台将为长租公寓发展奠定良好的政策环境， 比如在商改住、增值税等方面的优惠政策； 第三，开发商作为新的群体逐步介入长租公寓行业， 越来越多的 开发商开始自主切入公寓市场， 或者开始与品牌公寓运营商展开 深度合作，这意味着行业竞争格局的重大变化， 也将推动行业发 展步入新阶段。 一、 长租公寓背景概述 (一) 我国长租公寓市场概况 随着地产行业进入下半场， 行业无法避免地从 “增量开发 ”切换到 “存量经营 ”。而存量经营的一种重要方式，便是长租公寓。在目 前的政策支持