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拆迁补助政策
市政府关于调整规范城市房屋拆迁补助费有关政策标准的通知
市政府关于调整规范城市房屋拆迁补助费有关政策标准的通知 各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位： 根据《南京市城市房屋拆迁管理办法》 （市政府第 227 号令）的有关规定，为更好地推 进全市城市房屋拆迁工作，切实做到依法拆迁、文明拆迁、阳光拆迁，经市政府研究同意， 现将南京市城市房屋拆迁补助费有关政策标准调整如下： 一、住宅房屋拆迁有关补助费标准 （一）搬迁补助费：按被拆迁房屋建筑面积每平方米 50 元计算，每个权证（房屋所有 权证或其他合法房产凭证）不足 1000 元的补足至 1000 元。 （二）过渡补助费：按被拆迁房屋建筑面积计算，每月每平方米 28 元，每个权证（房 屋所有权证或其他合法房产凭证）不足 600 元的补足至 600 元。 （三）实行货币补偿方式的，一次性发放 12个月的过渡补助费。实行产权调换的，按 照产权调换协议约定的过渡期限及规定的月过渡补助费标准发放。 （四
上海拆迁政策
（上海拆迁政策） 一、国有土地上房屋拆迁补偿 1、一般补偿形式 （1）私房补偿： ①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋， 被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的， 补 偿形式为： 房屋上的补偿（房产证） +人头上的补偿（按户口） 房屋上补偿公式： （被拆除房屋的房地产市场单价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积 ②出租居住房屋， 被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的： 拆迁人应当对被拆迁人实 行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。 （2）公房补偿：补偿对象为同住人（人头上的补偿） 。同住人的认定以户口为依据，参照上 海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到 房屋上的补偿。 （3）享受过住房政策性补助和拆迁安置的，基于人头上的补偿不能拿到。 2、补偿继承问题 （1）公房：不存在继承的问题。承租人去世后，由其同住人继续使用，同住人的认定一般 以户口为