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重庆市房地产市场分析报告
房地产市场分析报告
第 1 页 共 22 页 房地产市场分析报告 一、当前房地产市场运行简况 从 2003 年开始升温以来，中国房地产市场得到了迅速发展，但中国房地产市场的发展 与大部分人的有支付能力的需求却严重脱节， 房地产市场发展了， 人们却买不起房， 而且越 来越多的人买不起房， 所以这种发展肯定存在着弊端， 是不健康的一种发展态势， 因为行业 发展的持续动力最终是行业需求， 而且是终端客户的需求， 一旦越来越多的终端客户买不起 房，行业的有效需求就会下降， 支撑行业发展的持续动力就会受挫， 行业也就不可能持续健 康发展下去。 行业的不健康发展必然会影响国家整体经济的进步， 所以国家必然会对其进行 宏观调控。 事实证明，进入 2008 年以来，中国房地产市场面临的压力越来越大，其发展速度开始 放缓，商品房销售价格的增幅开始下降，具体如表 1 和图 1 表示所示： 表 1：2007 年 5 月— 2008
某地房地产市场分析报告
某地房地产市场分析报告 1．某地市基本概况 [ 自然环境 ] 某地是吉林省省会，全省的政治、经济、文化中心。某地市位于中 国东北平原中部，所辖区域处于东经 124度18分-127度02分，北纬 43度 05分-45度15分之间，全市总面积 20571平方公里，下辖朝阳、南关、宽 城、二道、绿园、双阳 6个区和榆树、九台、德惠 3个县级市及农安县， 总人口 718万，城区人口 310万。某地市资源丰富，经济发达，是 “中国 首批投资硬环境 40优秀城市”之一，素有 “汽车城”、“电影城”、“科技文 化城”、“森林城”和“北方粮仓”之称。 某地市位于北半球中纬地带，欧 亚大陆东岸的中国东北大平原腹地，地貌特点是远依山，近傍水，以平 原的台地平原为主；气候类型为温带大陆性半湿润季风气候；第二松花 江、饮马河、伊通河等八条江河流经境内；自然群落有森林、草甸、草 原植物 300余种，有野生动物