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长沙市控制性详细规划
控制性详细规划与房地产开发项目的对比研究——以长沙市为例
控制性详细规划与房地产开发项目的对比研究——以长沙市为例
房地产开发项目在城市中愈演愈烈,\"突破\"成为各个房地产开发商与城市规划博弈的关键词,控制性详细规划究竟如何控制?房地产开发项目的\"突破\"又具有什么样的规律?从宏观调控到微观措施,如何更加有效的调控房地产市场?本文以长沙市为例,通过控规指标与开发实际指标的对比研究,希望能从中探索控规的合理调控措施。
控制性详细规划中的竖向规划
浅谈控制性详细规划中的竖向规划 【摘 要】竖向规划作为城市规划从二维控制到三维控制的手段 对城市各项用地的高程进行规划控制，其涉及的因素较多，过程复 杂。本文引入 idef 模型对控制性详细规划中竖向规划进行了分析， 考虑因素全面，使竖向规划流程更加清晰明了，并指出竖向规划是 一个反复循环的过程，提高了竖向规划的科学性和经济性。可供规 划人员进行竖向规划时作参考用。 【关键词】控制性详细规划；竖向规划； idef 模型；循环过程 引言 竖向规划是控制性详细规划中一项非常重要的内容。根据《城 市规划编制方法》及《城市用地竖向规划规范》的要求，控制性详 细规划中的竖向规划应着重从高程上解决好四个方面问题：其一是 用地地形的利用与整治，使之适合地块性质和地块划分等平面布局 的需要；其二是满足城市道路、交通运输要求，以利于交通组织； 其三解决好地表排水，同时能满足防洪排涝方面要求；其四，结合 地形