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城市详细规划原理
名词解释 居住点： 人类按照生产和生活需要而形成的集聚定居地点。按照规模分为城市和乡村。 城市规划： 对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局各项建设的综合部署，具体安排和 实施管理。 城市设计： 对城市体型和空间环境所作的整体构思和安排，贯穿全过程。 城市基础设施： 城市生存和发展所必须具备的工程性基础设施和社会性基础设计的总称。 城市总体规划： 对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设和综合 部署和实施措施。 城市详细规划： 以城市总体规划或分区规划为依据，对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和 各项建设用地所作的具体安排。 控制性详细规划： 以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指 标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。 居住用地： 在城市中包括住宅及相当于居住小区及小区以下的公
修建性详细规划内容和深度要求
修建性详细规划内容和深度要求 修建性详细规划 修建性详细规划：以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用 以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。 一、修建性详规内容包括： ⑴ 建设条件分析及综合技术经济论证； ⑵ 作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图； ⑶ 道路交通规划设计； ⑷ 绿地系统规划设计； ⑸ 工程管线规划设计； ⑹ 竖向规划设计； ⑺ 估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。 二、修建性详规文件和图纸主要包括： ⑴ 修建性详细规划文件为规划设计说明书； ⑵ 修建性详细规划图纸包括：规划地区规划图、规划总平面图、各项专业规划 图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图。图纸比例为 1/500---1/2000 。 三、修建性详规实施步骤： 1、成立组织机构 2、收集必要规划资料 A、本地区城市总体规划、分区规划或控制性详细规划资料；