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城中村住宅单体效果图
城中村改造流程图
（一）现状摸查 （二）确定改造规划范围和改造范围 （三）编制改造方案 区政府依据“三旧”改造规划指引、市“三旧”改造规划 区政府根据摸查和改造需要初步定改造规划范围和改造范围 及年度实施计划、土地利用总体规划、城乡规划等组织编制 改造方案 方案内用包括： 1.现状摸查情况。土地利用现状、土地利用规 内用包括 1. 社会现状：人口规模（本村、非本村居民数及 1. 改造规划范围原则上为旧村庄行政区划范围 划、现行城乡规划、房屋权属及用途等情况（区国土分局书面证明） 人数）、村民及集体收入状况、社保状况、城中村改制状况 2. 整合集体经济发展用地（特别是集体建设用地旧厂房 2. 拆迁安置补偿方案。补偿安置原则、基准面积、改造成本、 2. 用地现状：国有土地、集体土地（农用地、建设用地 用地）、废弃矿山用地、国有土地等、合理确定改造范围、 回迁时序等。 等）、
“城中村”涅槃中的“民心工程”——记“城中村”旧城改造
城市,随着时间的推移,经历着盛到衰、衰到盛的多个历史循环。如今城市的快速扩张,使得"城中村"得不到及时的发展,普遍存在着布局混乱、居住拥挤、生活环境恶劣、交通拥堵、环境污染、市政和公共设施短缺等问题,影响到人