承租人未按时交租是否交房产税

• 租赁的商铺，租赁的税费是房东交还是承租人交

  话题：工程造价

  （2） 28
  按照税法规定，店面出租涉及到的税种有：营业税（服务业—租赁业）5%及附加，个人所得税（财产租赁所得）20%，房产税12%。所有的税种规定的纳税人都是出租方，承租方只需要取得即可，实... 查看详情
  回答者：天际流星111

• 承租人是必须要有该房屋的户口吗？承租人通过租赁方式取得承租土地使用权？

  话题：地产家居

  （2） 15
  承租人通过租赁方式取得承租土地使用权，在按规定支付租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意，或者按照租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让、抵押，但必须依法办理土地登记手... 查看详情
  回答者：baijinbing

• 招标文件中如何规定承租人能否转租？

  话题：工程造价

  （1） 7
  这需根据业主意愿决定，可以允许有限度的转租，也可能禁止转租以保持控制权。转租条件和限制应在合同中明确。相关信息：转租权限的设定会影响承租市场的灵活性。 查看详情
  回答者：李一刀

• 租赁期间，承租人能否分期支付造价赔偿？

  话题：工程造价

  （1） 19
  可能可以，但需经过房东同意并在合同中明确，因为这可能会影响资金流动和后续租赁关系。相关常识：分期付款可能涉及利息和还款计划。 查看详情
  回答者：handsomellt

• 谁清楚承租人要交房产税吗

  话题：地产家居

  （1） 69
  承租方不需要交纳房产税的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。... 查看详情
  回答者：大嘴大

• 承租人能否通过装修来抵消造价赔偿？

  话题：工程造价

  （1） 6
  这取决于合同条款。有些合同允许承租人通过装修抵扣一定额度的赔偿，前提是装修符合合同规定的条件并经房东认可。小提示：合同内容直接影响到这种可能性。 查看详情
  回答者：346194763

• 我的房子被承租人转租，我该怎么办？

  话题：工程造价

  （4） 48
  你所有的房屋被承租人转租后，作为房屋所有人你有几种办法：第一，如果你与承租人之间的合同明确约定不允许转租，你可以要求解除合同，让对方依法返还房屋；第二，如果你与承租人之间的合同明确... 查看详情
  回答者：s小肖

• 请问如何认定承租人是否已放弃房屋优先购买权？

  话题：地产家居

  （1） 99
  作为一项法定权利，承租人当然可以选择放弃优先购买权，当出租人告知出卖房屋的事实后，承租人明确表示不予购买。一般认为，事实上同样存在一种默示的形式，比如承租人在合理期限内没有购买房屋... 查看详情
  回答者：simonjing

• 北京公产房变更承租人怎么做？

  话题：地产家居

  （3） 24
  你需要到房屋所在地的公证处领取《公有住房变更承租人亲属关系证明表》，带着表到原承租人档案所在部门开具，切记要加盖单位人事部门的印章，不可以是单位公章，之后在回到公证处向公证员提交包... 查看详情
  回答者：3586084521

• 房屋承租人的权利谁知道有哪些？

  话题：地产家居

  （3） 62
  房屋承租人的权利：(1)取得承租房屋的权利，在合同约定的期限内有权占有，使用承租房屋的权利。(2)住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。(... 查看详情
  回答者：sammzxq

• 承租人故意破坏房屋应如何处理？

  话题：工程造价

  （1） 10
  故意破坏将被视为严重违约，可能面临更高的赔偿额甚至法律责任。合同中通常有明确规定，对于此类行为的处罚措施。恶意损坏属于违法行为，承租人需承担相应后果。 查看详情
  回答者：金林

• 招标文件对承租人的资质有何要求？

  话题：工程造价

  （1） 3
  可能要求承租人具备相应的经营许可、财务状况良好、无不良记录等，确保承租人有能力和意愿完成租赁任务。相关知识点：资质审查是为了保证资产安全和租赁活动的顺利执行。 查看详情
  回答者：oxin002

• 招标文件中如何保障承租人的权益？

  话题：工程造价

  （1） 12
  应明确租赁期间的权益保护措施，如装修投入、租赁期内的使用权保障等。 查看详情
  回答者：tanxin2000

• 北京公产房变更承租人怎么做？

  话题：地产家居

  （3） 122
  你好，北京公产房变更承租人租赁物应该归出租方所有，原本是出租方的物品，除非租赁合同有明细规定在合约期内，租赁方在未经出租方同意下无权处理租赁物否则将承担相应的责任及赔付违约金如果要... 查看详情
  回答者：rush1981

• 济南市公房拆迁对承租人如何补偿

  话题：工程造价

  （1） 79
  拆迁按政府规定租金标准出租的公有住宅房屋，租赁关系终止。拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，被拆迁房屋为平房和简易楼房的，其货币补偿金额为本办法第三十一条规定的住宅房屋货币补偿金额的... 查看详情
  回答者：280000630

• 城市房屋拆迁承租人的利益如何保护

  话题：路桥市政

  （1 ） 76
  　　拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除合同两个法律关系。依法拆迁是合法行为，是解除合同的直接原因，有效的合同受到法律保护，被拆迁人有权获得补偿，承租人有权获得因为解除合同而造成损失的赔... 查看详情
  回答者：hjhhunter

• 请问承租人装修租赁物要怎么处理？

  话题：装修工程

  （3 ） 65
  承租人对房屋进行的装饰装修，属于民法中添附中动产与不动产的附合。《合同法》第223条规定：承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物;承租人未经出租人同意，对租赁物进行改... 查看详情
  回答者：yigaoahao

• 公租房变更承租人条件？

  话题：地产家居

  （6 ） 54
  首先要搞明白是不是往房管所交房租的？只有往房管所交房租才算是公租房 查看详情
  回答者：lilijun0012

• 哪位可以提供一份房屋承租人变更协议？

  话题：地产家居

  （3） 40
  你好,有两种方式：一是由该股东将该房屋转租给公司，这样需要经过房东的同意，比较麻烦。第二种方式就是将原来的租赁合同解除，之后在由公司和房东重新签订一份租赁合同。 ... 查看详情
  回答者：cw5608459

• 想问各位承租人可以装修吗？

  话题：装修工程

  （1） 66
  您好，承租人可以对房屋进行的装饰装修，属于民法中添附中动产与不动产的附合，如果承租人打算短租，建议找装修好的能拎包入住的房屋租住，这样一来省去装修麻烦，二来免除后期纠纷。> 查看详情
  回答者：daw

• 招标文件如何保障承租人的权益？

  话题：工程造价

  （1） 19
  会提及公平竞争、透明度、保密条款以及解决争议的仲裁或司法途径。相关信息：保护承租人合法权益是招标文件的核心原则。 查看详情
  回答者：wjfalsz

• 还建房是否交房产税

  话题：地产家居

  （1） 19
  　　还建房是否交房产税——房产税基本没有对个人开征。 　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以... 查看详情
  回答者：bandenggg

• 我单位租的地，自建的厂房，要交房产税吗？如何计算缴纳？

  话题：地产家居

  （3） 118
  租的地，自建的厂房，要交房产税。　　自己建造厂房自己用，首先要把自用材料部分的增值税做进项税额转出，不得抵扣。　　其次，竣工交付使用后要上报地税，由地税核定房屋价值缴纳房产税，一般... 查看详情
  回答者：789789ASD

• 承租人在拨改租期间是否有权对设施进行改造？

  话题：工程造价

  （1） 9
  一般会有一定权限，但具体取决于合同约定，可能有限制或需要经过业主同意。改造事宜应在合同中明确，以避免纠纷。 查看详情
  回答者：a29690507412

• 那些人要交房产税？

  话题：地产家居

  （3） 34
  原先的房产税是经营性房产要交，比如企业的房产、个人出租用的房产等。但是上海最近貌似实行了物业税改革，将房产税范围扩大到了个人非经营性住房，也就是大家只要有房子就要交，房子多的人多交... 查看详情
  回答者：bjsywjc

• 承租人不交租金出租人可以到电业局申请停止供电吗?

  话题：工程造价

  （2） 24
  承租人不交租金出租人是有权利通过法律途径进行解决，作为产权所有人士有权利到电力局申请停止供电的 查看详情
  回答者：sh680915

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