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单方造价限额
某大型房地产公司限额设计参考表(含单方造价限额)
限额参考意见 一、项目档次界定及设计费限额 序号 项目档次界定 售价 设计费限额 ( 元/m2) 1
房地产公司限额设计参考表(含单方造价限额)2015.8.28
序号 项目档次界定 售价 设计费限额 (元/m2) 1 超高档 当地平均房价 200%以上 2 高档 当地平均房价 140%以上 3 中档 当地平均房价 80－140% 4 低档 当地平均房价 80%以下 联排：90～110 独栋：120～130 序号 项目 1 新地区公司首个 项目 2 其他项目 序号 1 2 3 4 序号 1 2 3 限额参考意见 一、项目档次界定及设计费限额 二、营销费限额 三、结构设计 5 别墅 与当地别墅的平均房价相对比 多层：60～73 中高档、高档： 65～80 限额（元 /m2） 营业总收入的 2%控制 营业总收入的 1.5%～1.8% 说明：延用成熟产品方案，其设计费总额应低于限额之下限 四、外窗 限额措施 窗积比控制在 0.30 以内，以 0.25 －0.28为宜。 在设计任务书中应列入各主项指标限量，如每平方米钢筋用量、每平方米砼用量 式、层数