精品文献
动迁安置房办理抵押登记
关于农村动迁安置房分割办理房屋权属登记有关问题的处理意见
关于农村动迁安置房分割办理房屋权属登 记有关问题的处理意见 为进一步推进农村动迁安置工作，便利农民动迁安置房 权属登记，减轻农民负担，及早预防和化解社会矛盾纠纷， 经市政府同意，现就农村动迁安置房分割办理房屋权属登记 有关问题的处理意见通知如下： 一、明确基本条件 （一）本通知所称的分割办理房屋权属登记对象的基本 条件： 1．属于本市各区镇原农村宅基地上的动迁安置项目； 2．原房屋产权人已签署生效的动迁协议； 3．房屋法定继承人（第一顺序）之间达成一致，无纠 纷争议的； 4．仅指父母与子女的之间房屋权属分割。 （二）下列情形均应通过办理继承、赠与公证或买卖过 户等方式进行房屋权属转移登记： 1. 安置房已办理转移登记的； 2. 原房屋产权人中有已过世的； 3. 原房屋产权人及法定继承人 （第一顺序） 中存在无完 全民事行为能力人的。 二、确定工作流程 （一）由原房屋产权人自愿提出调解申请并
如何办理在建工程抵押登记
如何办理在建工程抵押登记 1、项目名称：在建工程抵押登记 2、设立依据： (1) 《城市房地产抵押管理办法》 ；(2) 《中华人民共和国物权法》 ；（ 3） 《房屋登记办法》。 3、申报材料：（ 1）房屋他项权利权调查表；（ 2）房屋他项权利权申请表；（ 3）产 权人身份证：如法人，需提交营业执照（或机构代码证）以及法人代表身份证，核对原件， 收复印件 （4）担保合同 （抵押合同） ；（5）借款合同（属最高额抵押的， 则不需此合同） ； （6）土地使用证原件；（ 7）建设工程规划许可证原件，建设用规划许可证原件；建设工 程施工许可证原件； （8）评估报告书原件；或提交由抵押权人与抵押人签订的房地产价值 协商议定书； （9）如已办理过预售的，需提交预售备案总表； （10）施工进度与已投入工 程资金表（ 11）计委批文；（ 12）登记机关认为必需的其他文件资料。 4、审批标准和文件 (1)《城