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底商销售面积计算
天津市房屋面积测算技术规范(销售面积计算)
天津市房屋面积测算技术规范 1 总 则 1.0.1 为规范房屋面积测算工作 ,统一房屋面积测算标准 ,根据《房产测量规范》 (GB/T17986.1-2000)和建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》 (建住房〔 2002〕74号 ),结合本市实际情况 ,制定本规范 . 1.0.2 本规范适用于本市行政区域内的房屋权属登记 ,交易 ,租赁 ,拆迁等房屋的面积测算 , 不适用古建筑及构筑物的面积测算 . 1.0.3 新建房屋面积计算依据的房屋建筑施工图纸须经建设行政主管部门审查 . 2 术 语 2.0.1 房屋 :具有承重支柱 (墙),有上盖及围护墙 (柱)体 ,以钢 ,钢筋混凝土或以钢筋混凝土 ,砖, 石 ,木等材料建造的作为人们的生产 ,生活或经营场所的建筑物 . 2.0.2 幢 :是指独立的 ,包括不同结构和不同层次的房屋整体 . 2.0.3 围护结构 :
建设部发布《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》
建设部发布《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》
为保护消费者的合法权益,规范商品房销售行为,减少商品房销售过程中买卖双方间的纠纷,日前,建设部制定、发布了《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行),并就有关问题做出如下通知: