地下室是否计入容积率

• 地下建筑是否计入容积率?

  话题：建筑设计

  （1） 42
  　　首先，建筑面积是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。而所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。也就是说上述所说的参与计算小区总建筑面积的部分，也成为影... 查看详情
  回答者：hzy8083855

• 地下建筑是否计入容积率？

  话题：建筑施工

  （4） 107
  通常情况下，地下室用作车库、设备用房的，其建筑面积不计入容积率，用作商业服务业、市场、文化娱乐、体育等用房的，其建筑面积按0.6系数折算后计入容积率。举个例子：我们熟知的地下室停车... 查看详情
  回答者：地质报告

• 地下室算容积率吗

  话题：地产家居

  （5） 79
  不算的，我有过类似的经验，曾经的我就是搞建筑桂花的，但是现在更改的这个变化了。依据容积率的计算规则（《建筑工程建筑面积计算规则》（GB／T50353—2005））：地下商业建筑不计... 查看详情
  回答者：echokevin

• 地下室面积算不算容积率

  话题：工程造价

  （1） 45
  地下室面积算进容积率里的。 地下室按其结构外围水平面积计算。地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构层高在2.2米及以上的，应计算全面积；结构层高在2 .2米以下的，应计算... 查看详情
  回答者：lr19890313

• 地下室算容积率吗

  话题：地产家居

  （5） 64
  不算的，我有过类似的经验，曾经的我就是搞建筑桂花的，但是现在更改的这个变化了。依据容积率的计算规则（《建筑工程建筑面积计算规则》（GB／T50353—2005））：地下商业建筑不计... 查看详情
  回答者：草图小哥

• 地下室计算在容积率里吗

  话题：装修工程

  （4） 70
  除了做车库和设备用房的房间均要计算至容积率。比如地下的商场超市等等 查看详情
  回答者：hongxin35569

• 半地下室算入容积率吗？

  话题：地产家居

  （1） 92
  和地下层高没关系，只要不高出是室外标高1m，都不计入容积率 查看详情
  回答者：刘远琼

• 地下室建筑面积是否需要计算容积率

  话题：建筑设计

  （1） 76
  简单的告诉你吧，除了做车库和设备用房的房间均要计算至容积率。比如地下的商场超市等等。 查看详情
  回答者：xiaoguaike

• 地下室算容积率吗

  话题：地产家居

  （5） 88
  不算的，我有过类似的经验，曾经的我就是搞建筑桂花的，但是现在更改的这个变化了。依据容积率的计算规则（《建筑工程建筑面积计算规则》（GB／T50353—2005））：地下商业建筑不计... 查看详情
  回答者：zhongziqun

• 地下室算容积率吗

  话题：装修工程

  （5） 109
  建筑容积率计算：(1)在计算容积率时，地下室的建筑面积不计；但地下室作为商场或其他营业性公共场所的，应计算建筑面积，并计入容积率。> 查看详情
  回答者：青岛新日

• 地下室面积算不算容积率

  话题：地产家居

  （4） 117
  1，不算的2，依据：百度百科：容积率：容积率的计算规则（出自《建筑工程建筑面积计算规则》（GB／T50353—2005））：地下商业建筑不计算容积率，地下室屋顶超过室外地平标高1.... 查看详情
  回答者：liuyuechun

• 地下室算容积率吗

  话题：装修工程

  （5） 109
  一般地下室不计算容积。 查看详情
  回答者：tllzx

• 半地下室容积率如何计算

  话题：地产家居

  （2） 38
  容积率是建筑面积除以地皮面积。不高出地面1m，不算进容积率 查看详情
  回答者：dasheng8181

• 问一问地下室怎么算容积率

  话题：装修工程

  （1） 72
  容积率是建筑面积除以地皮面积。不高出地面1m，不算进容积率希望我的答案可以帮到您> 查看详情
  回答者：李江江

• 谁知道地下室计算容积率吗

  话题：地产家居

  （3） 36
  　　1、地下室面积算进容积率里的。　　2、地下室按其结构外围水平面积计算。地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构层高在2.2米及以上的，应计算全面积;结构层高在2 .2米... 查看详情
  回答者：bassie9656

• 谁知道地下室算不算容积率？

  话题：地产家居

  （4 ） 59
  地下室建筑是不算容积率的,半地下室可以计算,具体规定:层高2.2米以上,室外地坪为基准,半地下室的顶板面高出室外地面不超过1.5米时,建筑面积不计入容积率。 查看详情
  回答者：chbw12345

• 地下室人行入口算容积率吗

  话题：地产家居

  （2 ） 77
  建筑物的地下室、半地下室的建筑面积，按国家《建筑工程建筑面积计算规范》计算，建筑面积不计算容积率。　　地下室的计算建筑面积问题肯定是按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T5035... 查看详情
  回答者：chjh163

• 容积率计算包括地下室面积吗？

  话题：建筑渲染

  （6 ） 104
  现在地下建筑面积暂时都还没纳入容积率，容积率指的是地上的建筑部分。 查看详情
  回答者：江南一剑

• 容积率计算含地下室面积吗？

  话题：建筑渲染

  （10） 119
  容积率 不含地下室面积.. 查看详情
  回答者：yinling1234

• 地下室容积率计算需不需要？

  话题：装修工程

  （1） 72
  你好，计算容积率时，地下车库一般不算。国家没有明确规定，由各地政府自行制定。但为解决车多车位少，停车难的问题。各地政府一般对建设单位开发住宅建设项目，其项目非经营性架空层及地下车库... 查看详情
  回答者：wuchangguo

• 半地下室算在建筑面积和容积率里面吗

  话题：地产家居

  （2） 89
  那要看层高，1.2米内不算建筑面积，2.2米以内算一半，2.2米以上全算。 查看详情
  回答者：jiangqi607

• 小区内的半地下室算容积率吗？容积率多少比较合适？

  话题：装修工程

  （1） 51
  小区内的半地下室算容积率吗？小区内的半地下室也算容积率，就是占据的比例少而已。容积率是一个小区内总建筑面积与用地面积的比例，密度越大，居住越拥挤。小区内的半地下室算容积率吗？1． ... 查看详情
  回答者：abc401

• 1、地下室商场是否计入容积率? 2、地下室商场是否可办理房产证？如是单间的，是否可办分户房产证？

  话题：地产家居

  （1） 29
  　　房地产——基本术语 　　产权证书 　　产权证书是指"房屋所有权证"和"土地使用权证"。房屋产权证书包括：产权类别、产权比例。房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使... 查看详情
  回答者：1998you

• 关于架空层面积是否计入容积率

  话题：工程造价

  （1） 27
  原规范3．0．6坡地的建筑物吊脚架空层、基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面击；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以... 查看详情
  回答者：DLHONGTU

• 关于架空层面积是否计入容积率

  话题：建筑设计

  （1） 61
  按照 《容积率计算规则》，建筑设计单位应在建筑方案总平面图上分别注明建筑面积和计入容积率的建筑面积计算值详细清单。建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等... 查看详情
  回答者：周世林

• 景亭、廊架等景观建筑是否计入容积率

  话题：工程造价

  （1） 15
  景亭、廊架等景观建筑属于构筑物，依据《建筑工程建筑面积计算规范》第3.0.27条 之规定，构筑物不应计算建筑面积。 如果您听明白了请采纳，哪里不明白可以留言继续提问。 查看详情
  回答者：guy0325

地下室是否计入容积率知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。登录注册造价通即可以了解到相关地下室是否计入容积率 更新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时，造价通还为您提供材价查询、测算、询价、云造价等建设行业领域优质服务。