二套房交易

• 二套房交易政策有哪些，有什么标准？

  话题：地产家居

  （3） 24
  昆明契税新政策的标准：1、房产证面积小于、等于90 查看详情
  回答者：深蓝的蓝

• 第二套房交易税费怎么计算

  话题：地产家居

  （4） 75
  1、测绘费1.36元/平方,买方；2、评估费0.5%（评估额,允许浮动）,买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;... 查看详情
  回答者：lyyqqq

• 二手房二套房交易税费要交多少？

  话题：地产家居

  （3） 91
  你好，二手房二套这种情况需要交纳的税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费：3元/... 查看详情
  回答者：aidehuli

• 不借助二套房交易税费计算器怎样计算二套房交易税费？

  话题：地产家居

  （1） 87
  不用二套房交易税费计算器，我们依然可以很轻松解决二套房交易税费问题。二套房不同于首套房，在契税征收方面会比首套房要高。下面以二手经适房为例，举一个简单的例子。?东三环百环花园一套9... 查看详情
  回答者：pingan

• 二手房二套房交易税费要交多少

  话题：工程造价

  （2） 24
  1、个人所得税支付方：卖方。征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20% 免征情况：房产证(契税完税)日期过5年且是家庭唯一住房。2、契税支付方：买方。征收标准： ①普通住宅... 查看详情
  回答者：hxchg2

• 上海二套房交易税费都有哪些？

  话题：地产家居

  （4） 127
  普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5... 查看详情
  回答者：qhl800615

• 有人了解二套房交易费用怎样计算吗

  话题：地产家居

  （1） 99
  二套房交易费用过户税费具体如下：二套二手房税费约为报税价的10%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)，买方：契税3%，其它过户... 查看详情
  回答者：mary521520

• 南京二套房交易税费有哪些？

  话题：地产家居

  （1） 72
  1.契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.营业税：成交价的5.5％ (满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与免缴此费3.个人所得税：成... 查看详情
  回答者：qianhl2002

• 商品房二套房交易税费税种有哪些？怎么收？

  话题：地产家居

  （1） 48
  商品房二套房交易税费有：契税、个税、营业税。具体征收标准及计算方法如下所示：1、个人所得税(1)转让家庭名下不满五年，或满五年不唯一住宅的，按照“差额”20%征收个人所得税；(2)... 查看详情
  回答者：4011126

• 第二套房交易税费比首套房多交吗？多交哪部分？

  话题：地产家居

  （1） 83
  以商品房为例，二套房屋税费比首套房主要多交的是指契税部分，二套房按3%征收，首套房征收比例是90平米(含)以下1%，90平米以上1.5%。具体税费征收如下：> 查看详情
  回答者：shushiskx

• 购入第二套商品房，问二手房二套房交易税费怎么算？

  话题：地产家居

  （1） 98
  二手房二套房交易税费相对于首套房来讲，主要影响契税计算。?“契税”是根据房子的“网签价”征收，一般是1%-3%之间。影响“契税”多少，有两个要素：是不是“首套房”？如果是“二套”，... 查看详情
  回答者：cnmjjp

• 二套房交易税费计算方式是什么？

  话题：地产家居

  （1） 50
  二套房交易税费计算方式和商品房基本一致，主要就是契税按3%来计算，举个例子：二套房具体怎么缴税1、****营业税：(申报价-原值)*5.6%2、****个税：(申报价-原值)*20... 查看详情
  回答者：lantian19

• 第二套房交易税费怎么计算，征收范围是什么？

  话题：地产家居

  （2） 29
  二手房交易税费－－个人所得税计算方法 　　纳税人：卖方 　　普通住宅5年之内个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－本次缴纳营业税－原始契税－合同价×1%）×20%； 　　注：纳... 查看详情
  回答者：jiangyan1129

• 二套房交易税是多少？双方要承担的又是多少呢？

  话题：地产家居

  （1） 5
  你好！二手房交易税费新政策1.个人所得税：1%（卖方出，满二年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；... 查看详情
  回答者：kerk_chen

• 第二套房交易税费怎么计算，征收范围是什么？

  话题：地产家居

  （1） 11
  上海二手房交易税费计算方法：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以... 查看详情
  回答者：yoyoya_a

• 请问一下二套房二手房交易税费需要交哪些？咨询中

  话题：地产家居

  （1 ） 11
  二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育费附加、契税。具体费用需要根据房子的面积进行计算。 查看详情
  回答者：csuwangyan

• 请问一下二套房二手房交易税费需要交哪些

  话题：地产家居

  （3 ） 43
  二套房二手房交易税费：过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米... 查看详情
  回答者：zhangcha

• 持工作居住证二套房交易流程是怎样的？麻烦列出详细步骤

  话题：地产家居

  （3 ） 101
  你好，居住证的办理流程：一、办理居住证需要提供的材料：1、身份证(复印件，原件和复印件)；2、填好的《居住证办理/流动人口信息登记表》；3、居住地址证明(房屋租赁合同或工作单位等出... 查看详情
  回答者：sjkq2000

• 我在蚌埠买一套90平方米是二套房交易契税要多少

  话题：地产家居

  （1） 96
  规定家庭首套商品房买入90平以下契税1%，90平以上1.5%二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%> 查看详情
  回答者：lyw425163

• 二套房的二手房交易税是怎样的?我这是二套房的二手房，税费会比其他的高很多？

  话题：地产家居

  （1） 19
  二手房交易税费－－个人所得税计算方法　　纳税人：卖方　　普通住宅5年之内个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－本次缴纳营业税－原始契税－合同价×1%）×20%；　　注：纳税人在... 查看详情
  回答者：tilamisu

• 二套房的二手房交易税是怎样的?分别是什么呢？

  话题：地产家居

  （7） 48
  二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育费附加、契税。具体费用需要根据房子的面积进行计算。 查看详情
  回答者：98034

• 二套房如何少交首付？

  话题：地产家居

  （4） 118
  目前您是家庭有住房，并且有未还清的商业贷款，您再买房看您是用商业贷款还是用公积金贷款：1、您再买房用商业贷款，商业贷款现在是认贷不认房：即看您家庭名下是否有未结清的贷款，您目前再购... 查看详情
  回答者：roc0371040

• 二套房要交多少税

  话题：地产家居

  （2） 61
  购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契税按照二套房契税标准征收。各地征收标准其实各不相同，大多数城市对于第二套房契税一律征收3%，当然也有城市在3%-5%的幅度税率中征... 查看详情
  回答者：woshikaxiou

• 广州二套房认定标准 二套房首付比例及交易契税多少

  话题：工程造价

  （1） 76
  一、广州二套房认定标准：1、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。2、有下列情形之一的... 查看详情
  回答者：jingzhiwu

• 二套房价格36万,满5年,交易税怎么算

  话题：地产家居

  （2） 77
  要看卖方是否是唯一住宅，不是就要交个税，1%还是20%看各地细则了，北京是07年以前过户的房子按总价1%，07以后的房子按交易盈利部分20%交。还要看买方是否是首套，是的话按总价1... 查看详情
  回答者：wygguang

• 二套房多交多少税，二套房契税如何征收

  话题：工程造价

  （1） 74
  契税=购房总价÷（1+5%）×文件规定的税率 查看详情
  回答者：cylovesyc

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