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方案及施工图设计
方案及施工图设计控制点
拆迁安置房方案及施工图设计原则 一、总平 1、安置房总平方案按日照间距控制各单体间的距离，除满足日 照间距外，必须同时满足《 2011 年江苏省城市规划管理技术规定》 关于日照分析的要求。 2、结合周边道路、 土方平衡等因素综合考虑安置房小区的标高， 原则上小区±0 标高应高出周边道路顶标高 15 公分，小区室外标高应 高出周边道路顶标高 5 公分。 3、安置房居住部分地面停车尽量设置在住宅的北侧，减少对住 宅的影响，在满足绿化指标的前提下，地面停车率按小于 40%控制， 并在总图上标注详细的车位数量。 4、安置房小区配电房设置于地面，面积应符合供电部门要求， 位置除满足供电半径要求外， 尽量靠近小区主干道， 便于后期设备的 安装，同时须满足规范要求，尽量减少对住宅的影响。 5、住宅日照间距的计算不需扣除窗下墙高度，起算点应为门厅 部位，住宅退路须以阳台最突出点起算。 6、小区主干道不小于
单元式多层住宅方案及施工图设计
——单元式多层住宅方案及施工图设计 —— 一、目的要求 通过理论教学、 参观和设计实践， 使学生初步了解一般民用建筑的设计原理、 初步掌握 建筑设计的基本方法与步骤，进一步训练和提高绘图技巧。 二、设计条件 1. 本设计为城市型住宅，位于城市居住小区或工矿住宅区内，具体地点自定。 2. 面积指标：平均每套建筑面积 70～120m2。耐火等级二级；抗震设防烈度为 8 度；日 照间距按 1:1.5 ；建筑的水、暖、电均由城市集中供给。 3. 套型及套型比由设计者自定。 4. 层数： 5 或 6层，两单元。 5. 层高： 2800mm。（3000mm） 6. 结构类型：自定。 7. 房间组成及要求 (1) 居室：包括卧室和起居室。 各居室间分区独立， 不相互串通。 其面积不宜小于下列 规定：主卧室 12m2，单人卧室 9m2，起居