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房屋物业
物业房屋接管验收标准
房屋接管验收标准 １．主题内容与适用范围 １．１ 为确保房屋住用的安全和正常的使用功能。 明确在房屋接管验收中交接双方应 遵守的事项，特制定本标准。 １．２ 凡按规定交房管部门接管的房屋， 应按本标准执行；依法代管。 依约托管和单 位自有房屋的接管，可参照本标准执行。 １．３ 本标准主要适用于一般民用建筑的接管验收。 工业建筑、 大型公共建筑、 文物 保护建筑及某些有特殊设备和使用要求的建筑的接管验收可参照使用。 ２．引用标准 ＧＢＪ７ 建筑地基基础设计规范 ＧＢＪ１０ 钢筋混凝土结构设计规范 ＧＢＪ１１ 建筑抗震设计规范 ＧＢＪ１４ 室外排水设计规范 ＧＢＪ１６ 建筑设计防火规范 ＧＢＪ４５ 高层民用建筑设计防火规范 ＧＢＪ２０６ 木结构工程施工及验收规范 ＧＢＪ２０７ 屋面工程施工及验收规范 ＧＢＪ２３２ 电气装置安装工程施工及验收规范 ＧＢＪ２４２ 采暖与卫生工程施工及验收规范 ＣＪ
房屋建筑工程物业移交明细表-
名称 项目 序号 数量 查验结果 备注 a.电梯使用登记表 b.特种设备使用登记证 c.安全检验合格证 2 永久用水 供水合同 3 永久用电 供电合同 4 消防验收 消防验收意见书 a.供气协议 b.竣工验收报告 6 电信工程 合作合同 7 信报箱工程 通邮合同 8 有线电视工程 合作合同 9 发电机组 竣工验收监测报告 10 节能验收备 案 节能验收备案表 11 排水许可证 审批 排水许可证 12 环保验收 环保验收意见 小区物业移交表 移交内容及标准 1 电梯工程 5 煤气工程 存在问题 一 、 资 料 （ 一 ） 基 本 资 料 第 1 页，共 8 页 名称 项目 序号 数量 查验结果 备注 小区物业移交表 移交内容及标准 存在问题 13 防雷工程 防雷装置竣工验收意见书 14 人防工程 人防工程竣工验收备案 意见书 15 建筑工程质 量监督验收 竣前验收报告 16 规划验收 规划