精品文献
房层超高如何计价
高层住宅几层最好买房如何选楼层？
高层住宅几层最好 买房如何选楼层？ 高层建筑，超过一定高度和层数的多层建筑。在美国， 24.6m或7层以上视为 高层建筑 ;在日本， 31m或8层及以上视为高层建筑 ;在英国，把等于或大于 24.3m 得建筑视为高层建筑。 中国自 2005年起规定超过 10层的住宅建筑和超过 24米高的 其他民用建筑为高层建筑。 高层建筑的出现给购房者带来了更多的选择空间， 但 是就高层楼层的选择上让很多的购房者犯了难， 选低层吧怕光线不好， 选中间楼 层吧恰好有扬灰层， 选上面楼层吧怕老人不方便， 那么高层住宅到底应该如何选 择呢? 买房选楼层需要考虑的因素 买房选楼层，我们一般会从这些方面来考虑： 1、高层住宅的总层数。 2、对 高层住宅的环境要求。 3、生活的便利程度。 4、无论选择哪一层， 采光摆在首位。 5、家庭人数及健康情况。 6、如果信风水之说的话，属相与楼层风水也是要考虑 的方面。简单的
超高施工增加费清单计价实例
超高施工增加费清单计价实例 一、建筑物超高施工增加费计算原则 1、人工降效增加费按规定内容中的全部人工费乘以相应子目人工费含量计算。 2、机械降效增加费按规定内容中的全部机械费乘以相应子目机械费含量计算。 3、建筑物有高低时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不 同高度的人工费及机械费。 4、超高施工加压水泵和其他费用按层高 3.6m 以内考虑，如层高超过 3.6m，按 每增加 1m相应定额计算；超高不足 1m的，按每增加 1m相应定额的比例调整。 二、实例讲解 某综合楼分为 A和 B两个单元，檐高及建筑面积如图 1所示。假设人工、材 料、机械台班的价格与定额取定价相同，经分析计算该单位工程（包括地下室） 扣除垂直运输、 脚手架、构件制作和水平运输后的人工费为 240万元，机械费为 150 万元；企业管理费、利润分别按人工费加机械费的 15%和 10%计取；风险费 按工料机费
