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房产个税新政
螺纹钢期货强劲反弹房产新政推高需求
螺纹钢期货强劲反弹房产新政推高需求
上期所螺纹钢期货主力合约，自2015年12月创下该品种上市以来的最低价1618元／吨后，出现强劲反弹，2月22日最高价1968元，创2015年9月来新高，近3个月累计上涨350元，涨幅21．6％。钢材的低库存、低产量，季节性需求回暖，房产新政出台等因素叠加，钢材持续走高。
楼市走向如何演绎?——房地产个税新政对觏房价格的影响
楼市走向如何演绎?——房地产个税新政对觏房价格的影响
从短期看，新政使得二手房的交易环节税费大幅上升。目前二手房交易需交纳营业税、契税、中介费和老个税，总的税费负担约在实际成交价的8％-10％；如果二手房的溢价率是3倍（存量房网签价／存量房原值），那么新政后的税费负担将上升至实际成交价格的20％-25％。而新房购置税费低廉的优势，将使得对二手房的需求短期内被分流到新房市场上去。