精品文献
房产拍卖最高法安置费解释
最高法关于商品房买卖合同解释
最高院关于商品房买卖合同纠纷若干解释解读一 (2008-07-08 09:11:50) 转载▼ 标签： 欺诈行为 双倍返还 房产广告 重大影响 返还定金 商品房认购 不可归责事 分类： 精华文摘 注：本文共分为四个部分 摘自寇志中律师的博客，仅供学习参考之 用 最高人民法院 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法 律若干问题的解释》 （以下称《解释》 ）共２８条，主要对商 品房预售合同的效力，商品房销售广告、拆迁补偿安置、房 屋面积缩水、商品房的交付使用及风险承担、商品房质量、 商品房包销、商品房担保贷款（按揭）等方面如何具体适用 法律作出明确的规定。其中，对出卖人严重违反诚实信用原 则、损害买受人利益的恶意违约、欺诈等行为，明确规定可 以适用惩罚性赔偿原则。 适用要点一：集资房，房改房，经济适用房不适用本解释 法条原文第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产 开发企业（以下统称为出
最高法关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 （２００４年９月２９日最高人民法院审判委员会第１３２７次会议通过） 法释〔２００４〕１４号 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 已于２００４年９月２９日由最高人民法院审判委员会第１３２７次会议通过， 现予公布，自２００５年１月１日起施行。 二○○四年十月二十五日 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、 《中华人 民共和国招标投标法》、 《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事 审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。 第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的， 应当根据合同法第五十二 条第（五）项的规定，认定无效： 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企