房产税与房价关系的实证研究
将我国房产税试点改革视作一项自然实验,采用双重倍差(DID)模型,对房产税改革的政策效应进行评估,基于35个城市2006—2012年的面板数据,以重庆和上海为处理组,其他33个城市为对照组,采用动态系统广义矩估计方法对模型进行参数估计,实证结果表明,沪渝房产税与住宅商品房价没有表现出显著的负相关关系,房产税对房价的抑制作用有限;房产税税率过低,税基过窄,征收制度有待进一步完善。
论房产登记中的审查要求
论房产登记中的审查要求——我国实行房屋权属的登记制度。《中华人民共和国城市房地产管理法》第59 条规定“: 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”进行房屋权属登记需经过以下几个程序: 受理登记申请、权属审核、公告( 登记机关认为必要时进行) 、...
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