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房产税征收试点城市
房产税对房地产市场供需的影响——基于试点城市的分析
房产税对房地产市场供需的影响——基于试点城市的分析
2011年个人房产税开始试点,上海属于一线高房价、高增长的城市,房产税实施\"增量模式\"。重庆则属于中等房价的内陆城市,房产税实施\"存量模式\"。在实证研究数据匮乏的情况下,本文从供需角度用指数来研究房地产市场的变化趋势,得出两点结论:房产税对房地产市场具有\"维稳\"的作用;与上海相比,重庆针对\"存量房\"的房产税方案对抑制供需有立竿见影的效果。这揭示了不同的房产税方案对房地产市场影响是有区别的,区别主要体现在供需双方调整的速度和幅度上。
关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知
财税[2005]181号为了统一税收政策,规范税收管理,现将具备房屋功能的地下建筑的房产税政策明确如下：一、凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应当依照有关规定征收房产税。