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房地产抵押价值评估报告
上海仁达公寓部分房地产抵押价值评估报告
1 仁达公寓部分房地产抵押价值评估报告 XX房地产估价有限公司 报告摘要 XX房地产估价有限公司接受陈伟耀先生的委托，按照中华人民共和国《房地 产估价规范》的规定，对仁达公寓（市长宁区平武路 36号）内，建筑面积为 6992.42 平方米的房地产现状公开市场价值进行评估。根据委托方拟将估价对象进行抵押 的估价目的和提供的相关资料以及本公司收集的相关资料和现场勘察结果，采用 市场比较法和收益法分别进行评估，最终以算术平均法确定估价对象于估价时点 （二○○一年五月十八日）的现状公开市场价值。 致委托方函 陈伟耀先生： 受您的委托，本公司根据中华人民共和国《房地产估价规范》的规定，遵循 合法、科学、客观、公正的原则，对您所委托的仁达公寓（市长宁区平武路 36 号）内，建筑面积为 6992.42 平方米的房地产现状公开市场价值进行评估。 根据 委托方拟将估价对象进行抵押的估价目的和提供的相关资料
房地产抵押价值评估研究
房地产抵押价值评估研究
传统房地产评估方法成本法、收益法和市场法的有限性和主观性太强,所以应用模糊数学中的模糊综合评价模型把评估房地产价值的不确定性因素先定性,再定量.得出适合于房地产抵押价值评估的模型,并运用到实例中验证合理性.