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房地产估价规范2017
2017房地产估价师继续教育答案-《房地产估价规范》——估价程序
《房地产估价规范》——估价程序 测试内容 时间 问题与答案 估计委托 估 价 程 序 （一）20’ 每个估价项目应至少有两名注册房地产估价师全程 参与受理估价委托、实地查勘估价对象、撰写估价 报告等估价工作。（错） 估价基 本事 项 估 价 程 序 （一）31’ 估价基本事项包括估价目的、价值时点、估价对象 和价值类型，由估价委托人根据估价需求确定。 （错） 估价对象 估 价 程 序 （二）15’ 1.每个估价项目应至少有两名注册房地产估价师全 程参与受理估价委托、实地查勘估价对象、撰写估 价报告等估价工作。（错） 2.对未进行实地查勘的估价对象内部状况，应作为 估价假设中的不确定事项假设在估价报告中说明。 （错） 估价报告 估 价 程 序 （二）25’ 估价报告经审核合格后，应由不少于两名参加估价 的注册房地产估价师签名及加盖房地产估价机构公 章。（对）
房地产估价规范
房地产估价规范 来源： -系统管理员 日期： 2016-01-08 10:01:35 点击： 38 （GB/T 50291-2015） 总则 1.0.1 为了规范房地产估价行为， 统一房地产估价程序和方法， 保障房地产估价质量，根据 《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的 规定，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于各类房地产估价活动，以及与房地产估价 相关的管理、教学、科研和其 他相关领域。 1.0.3 房地产估价机构和注册房地产估价师必须依法独立、客 观、公正地进行估价，并对自 己出具的估价报告负责。 1.0.4 房地产估价除应符合本规范的规定外，尚应符合国家标 准《房地产估价基本术语标准》 和国家现行有关强制性标准的规定。 2 估价原则 2.0.1 评估市场价值，应遵循下列原则： 1 独立、客观、公正原则； 2 合法原则； 3 价值日期原则； 4