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房地产公司物业管理制度
物业管理制度
1 枣庄伦达 . 鲁南水城 物业管理制度 维修管理制度 维修工及值班电工工作制度 一、严格遵守交接班制度，安全防火制度；严格遵守和自觉 执行安全操作规程；认真执行卫生包干区域的清洁管理制度。 二、认真执行上级领导交待的各项任务，负责完成好物业部 经理安排、布置的各项工作。 三、负责做好水泵房、空调机房及各楼层风机房、电器设备 的保养及故障检修。 四、负责做好电梯、空调、冷冻、安保中心、电话机房、常 备电源的电器设备保养及故障检修。 五、负责做好厨房、餐厅各楼层办公用房、动力照明电器设 备的保养及故障检修。 六、负责做好主楼、裙楼所有照明设备的保养和故障检修。 七、负责做好公共区域，包括大厅内外照明灯具，泛光照明 正常使用和维修保养。 八、坚守工作岗位，自觉执行劳动纪律，不做与工作无关的 事。 九、除完成好日常维修及计划维修任务外，还应有计划的尽 可能完成好其它零星工程任务。 2 十、积
房地产公司办公室管理制度
办公室管理制度 第一条 为加强公司行政事务管理，理顺公司内部关系，使各项管理标准化、制度化，提高办事效率，特制 定本规定。 第二条 本规定所指行政事务包括活动费用的控制、车辆管理、员工日常管理、档案管理、公文打印文件对 接管理、办公及劳保用品管理、招待客户管理等。 一、活动费用的控制 (一 ) 办理借款及报销的方式 1、办理借款应正确填写 《借款单》。 填写说明： 借款种类为现金或支票。 借款部门、 借款用途、 借款金额、 借款日期、借款人须填写清楚，要保持字迹工整，不得涂改，并须其部门经理签字，总经理签字； 2、报销单的填写字迹工整、不得涂改，报销单的金额栏填写时大小写金额必须一致，并与所附原始发票一 致； 二、车辆管理 为合理使用汽车，提高汽车使用率，降低能耗，特制定本办法。 (一 ) 公务用车 1、公司员工在市内办理各种业务或活动，到外地出差或开会，在征得建筑公司负责人同意的情况下，