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房地产项目销售20个户型常见问题及说辞
房地产项目销售 20个户型常见问题及说辞 1.房屋内过道的浪费问题？ 过道为各个主要共有区域特别是卧房之间、 客厅与厨卫之间的缓冲地带， 以达到 房型舒适自然的效果， 您可以想象一下， 如果没有这条过道的话， 这个房型将会 是很不方便的， 看起来也不会太自然。 再说您买的是三房的， 还会在乎这几个平 米吗？毕竟买三房就是应该用来享受的。 2.卧房都朝南的户型比较好？ 房型内还有一个主要功能区是客厅 （起居室），日常生活中人们待在客厅活动的 时间是比较多的，无论是看电视，聚会，接待亲朋好友，都会使用到客厅，那么 让这样一个主要的活动区域处于朝南方向会更好， 有利于整套房屋内的采光， 使 房子看起来更明亮，这是现代居住理念的潮流。 3.客厅朝南比较好，卧房可朝北？ 还是两间房朝南比较好， 因为毕竟空调的控温和采暖还是不如自然阳光的效果好， 而且采光情况好的话， 可以节约用电， 卧房内的通风效果
房地产分户验收
第 1 页 共 63 页 前言 北京市 2005年发布了《住宅工程质量管理规定》 ，并于 2006年颁布了《关 于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》 。此项举措出后台，立即在全 国引起了强烈反响，各省市相继出台了当地的管理规定，烟台也于 2007年率 先在全省实行了住宅工程分户验收。 2007年 1 月市质监站出台了《烟台市住 宅工程质量工程分户验收实施细则》 ，并于 2008 年印发了《关于分户验收工 作的补充规定》。通过两年多的实践应该说取得了一定效果，但也曝露出很多 问题，如：分户检验批检查内容比较繁琐、检查表格较多、操作复杂、效果 较差；真正业主关心的问题没有突出；执行力度不够、态度不认真，有的光 检查好的地方，明显不合格点未查，走过场的现象较多等。 为了规范分户验收的做法，做到既便于操作、有解决问题，使分户验收 真正达到让业主满意的效果，本次市质监站通过对各县市区分户验收执