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房地产户型去化分析
房地产来访客户分析表
精心整理 精心整理 来访客户分析表 置业顾问：意向类型：日期：年月日 姓名 年龄 性别 居住地址 联系方式 是□否□打过电话 工作区域 看房工具 车牌 /车号 置业次数 购房目的 首次换房投资为家人 打算购房时间 同住几人 从事职业 个体户 私营企业主 企事业单位人员 公务员 律师 教师 公司管理层 工薪族 自由职业者 军人 医生 其他： 来访渠道 报纸 派单 电视 夹报 杂志 户外广告牌 广播 介绍 网络 候车亭 短信息 路过 公交车体 其他： 需求户型 意向面积 推荐房源 号楼单元层户 承受总价 一次性： 首付： 月供： 实际总价 洽谈时间 （时间段）：—共分钟 是否带看现场 是□否□ 客户询问重点： 地段□交通□社区配套□户型□面积□单价□总价□物业管理及费用□ 楼层□景观配套□交房日期和标准□学校□朝向□优惠□周边生活性配套□ 付款方式及流程□开发商实力（品牌）□投资潜力□建材□户
房地产项目销售20个户型常见问题及说辞
房地产项目销售 20个户型常见问题及说辞 1.房屋内过道的浪费问题？ 过道为各个主要共有区域特别是卧房之间、 客厅与厨卫之间的缓冲地带， 以达到 房型舒适自然的效果， 您可以想象一下， 如果没有这条过道的话， 这个房型将会 是很不方便的， 看起来也不会太自然。 再说您买的是三房的， 还会在乎这几个平 米吗？毕竟买三房就是应该用来享受的。 2.卧房都朝南的户型比较好？ 房型内还有一个主要功能区是客厅 （起居室），日常生活中人们待在客厅活动的 时间是比较多的，无论是看电视，聚会，接待亲朋好友，都会使用到客厅，那么 让这样一个主要的活动区域处于朝南方向会更好， 有利于整套房屋内的采光， 使 房子看起来更明亮，这是现代居住理念的潮流。 3.客厅朝南比较好，卧房可朝北？ 还是两间房朝南比较好， 因为毕竟空调的控温和采暖还是不如自然阳光的效果好， 而且采光情况好的话， 可以节约用电， 卧房内的通风效果