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房地产竣工验收流程
竣工验收流程 (3)
一、竣工验收流程“十步走” 01 施工单位自检评定 单位工程完工后， 施工单位对工程进行质量检查， 确认符合设计文件及合同要求 后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。 02 监理单位提交《工程质量评估报告》 监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理 资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监 理单位负责人审核、签字。 03 勘察、设计单位提出《质量检查报告》 勘察、设计单位对勘察、 设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知 书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责 人审核、签字。 04 建设（监理）单位组织初验 建设单位组织监理、 设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。 各方对存 在问题提出整改意见， 施工单位整改完成后填写整改报告， 监理单位及监督小组 核实
竣工验收流程(常州) (2)
. . 单位工程竣工验收备案流程图 常州市新北区建设工程质量监督站 2005 年 9 月 10日 施工质量 竣工验收 1、 施工单位向建设单位提出《单位工程竣工报告》 ； 2、 建设（监理）单位组织验收组进行施工质量竣工验 收并填写《单位工程施工质量竣工验收通知书》 提前 3 个工作日通知区质监站； 3、 验收组应审查施工资料质量、抽查安全和使用功能 的质量、进行观感质量检查； 4、 验收组对施工质量竣工验收合格后，形成《单位工 程质量竣工验收记录》 ； 5、 质监站监督施工质量竣工验收、 审查竣工验收文件、 抽测工程实体质量、 检查观感质量， 形成《单位工程 质量竣工验收监督记录》 。 竣工验收 1、符合竣工条件， 建设单位组织竣工验收并通知各参建 单位及规划、消防、环保、城管、环卫、绿化、文档 各专项部门的有关人员参加 , 提前 7 日书面通知区质 监站参加监督； 2、建设单位应根