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房地产开发工程造价管理
房地产开发工程造价管理流程
房地产开发工程造价管理流程 1、目的范围：通过对项目从开发策划、设计、施工至竣工验收全过 程工程造价管理，合理确定与控制工程建造成本， 以利工程顺利进展， 保障开发效益。 2、职责： 2.1 造价管理部负责在项目策划阶段向策划中心提出建安成本控 制目标分析意见；在设计阶段提供委托设计的经济指标限制以及在扩 初阶段负责审查设计成果是否在限制指标范围内， 如超出限制，负责 向设计研发部提出调整意见或向策划中心提出追加投资建议； 在理想 状态下，负责在施工合同签署前完成造价预算。 2.2 造价管理部负责提供售楼面积，审核工程合同中工程造价篇章 和工程进度 款、预结算，确定材料综合市场价格、综合施工单 价与特殊材料损耗率； 负责在施工过程中阶段性地向总经室反馈造价 控制是否在控制指标范围内，如有超出，及时提出预警。 2.3 工程材料部负责审核工程项目材料规格、数量、品牌及询查 市场原价； 2.4
房地产开发工程造价管理流程
房地产开发工程造价管理流程 1、目的范围：通过对项目从开发策划、设计、施工至竣工验收全过 程工程造价管理，合理确定与控制工程建造成本， 以利工程顺利进展， 保障开发效益。 2、职责： 2.1 造价管理部负责在项目策划阶段向策划中心提出建安成本控 制目标分析意见；在设计阶段提供委托设计的经济指标限制以及在扩 初阶段负责审查设计成果是否在限制指标范围内， 如超出限制，负责 向设计研发部提出调整意见或向策划中心提出追加投资建议； 在理想 状态下，负责在施工合同签署前完成造价预算。 2.2 造价管理部负责提供售楼面积，审核工程合同中工程造价篇章 和工程进度 款、预结算，确定材料综合市场价格、综合施工单 价与特殊材料损耗率； 负责在施工过程中阶段性地向总经室反馈造价 控制是否在控制指标范围内，如有超出，及时提出预警。 2.3 工程材料部负责审核工程项目材料规格、数量、品牌及询查 市场原价； 2.4