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房地产开发节点控制
房地产开发节点(全) (2)
业务大类 业务细项 成果及文件 《公司战略意图、市场假设及客户定位》 《项目预案》 《投资分析（土地版）》 管委会审核 取得中标通知书 完成拆迁 办理国土使用权证 交地《项目开发部交地》 构建项目团队 《项目定位》 《项目一二级计划》 《成本敏感分析、价值分配及目标成本预设》 《售楼处、样板房选址、定位、开放计划及预算报告》 《投资分析（方案）》 《方案设计任务》 《景观方案设计任务书》 《精装房定位、限价及建设实施方案》（如有） 召开项目启动会 项目启动阶段成果提交集团审批 移交项目资料（成效确认书、区域按规资料、项目规划条件、上会资料等） 向集团提供意向项目信息 项目启动 项目启动阶段成果 地产开发业务全节点 签定土地出让合同（包括勘界、地形测绘等） 取得设计条件（现状地形图、选址意见通知书、立项批复等） 土地拓展 土地阶段投资分析成果 发出方案设计任务书 完成规划方案设计 政府方案上
房地产开发节点(全)
业务大类 业务细项 成果及文件 《公司战略意图、市场假设及客户定位》 《项目预案》 《投资分析（土地版）》 管委会审核 取得中标通知书 完成拆迁 办理国土使用权证 交地《项目开发部交地》 构建项目团队 《项目定位》 《项目一二级计划》 《成本敏感分析、价值分配及目标成本预设》 《售楼处、样板房选址、定位、开放计划及预算报告》 《投资分析（方案）》 《方案设计任务》 《景观方案设计任务书》 《精装房定位、限价及建设实施方案》（如有） 召开项目启动会 项目启动阶段成果提交集团审批 移交项目资料（成效确认书、区域按规资料、项目规划条件、上会资料等） 向集团提供意向项目信息 项目启动 项目启动阶段成果 地产开发业务全节点 签定土地出让合同（包括勘界、地形测绘等） 取得设计条件（现状地形图、选址意见通知书、立项批复等） 土地拓展 土地阶段投资分析成果 发出方案设计任务书 完成规划方案设计 政府方案上