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房地产开发项目成本分析实例
房地产开发项目成本内控指标
1 房地产开发项目成本内控指标 第一章 限价指标 第一节 前期费用 前期费用包含设计、监理、造价咨询、勘察、评估等内容， 普通商品房住宅总体费用按建筑面积应控制在 80元 /㎡范围内。 一、设计费用 序号 项目类别 限价指标 （元 /㎡） 序号 项目类别 限价指标 （元 / ㎡） 1 超高档住宅 ≤80 7 高档写字楼 ≤100 2 高档住宅 ≤60 8 中档写字楼 ≤80 3 中档住宅 ≤40 9 低档写字楼 ≤60 4 低档住宅 ≤30 10 景观（按建筑面积） ≤10 5 独立商业 ≤90 11 景观（按室外面积） ≤18 6 外线施工图设计 ≤2 注： 1.本指标为项目达到交付要求及销售推广而发生的设计与设计相关的费用和限 价。其中包含的内容为含规划设计、建筑设计、总平环境设计、室内设计（含公 共部位、会所、样板房装修） 、专项设计（含基坑支护、人工湿地、特殊水景、
房地产开发项目成本构成及控制对策分析
房地产开发项目成本构成及控制对策分析
国家的宏观经济调控已经得到进一步的加强,从事房地产开发的企业之间竞争越来越激烈,在房地产开发项目的进行过程中,永远要追求以最小的成本来获取最大的经济利益和社会效益,这也是作为房地产开发企业获得成功的关键,本文主要介绍了房地产开发项目的成本构成,以及对项目成本进行控制的一些对策分析。