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房地产契税计算时间
房地产开发企业缴纳的契税可否计入土地成本
房地产开发企业缴纳的契税可否计入土地成本
问：我公司通过招拍挂取得一项土地使用权,支付土地出让金17632万元,按照当地规定的契税税率3%缴纳契税528.96万元.请问,契税可否计入“开发成本一土地征用及拆迁补偿费”,在计算企业所得税时是否允许扣除,在计算土地增值税时可否享受加计扣除？
资金时间价值在房地产估价中的应用
随着我国房地产业的发展,房地产估价业也越来越兴旺。房地产估价主要是进行房地产市场价值的评估,所以在估价方法的采用时,不可避免地运用到资金时间价值。文章正是基于对资金时间价值和房地产估价方法的认识,对四大估价方法中如何运用资金时间价值进行了分析、总结。