房地产企业按合同造价挂账

• 挂账是否会影响企业的税务筹划？

  话题：工程造价

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  可能会，因为部分费用可以在符合条件的情况下延期纳税，有利于减轻短期税收压力。小提示：合理的挂账策略可以帮助企业在税法允许范围内推迟缴纳部分税费。 查看详情
  回答者：waimao

• 企业如何在成本上升时调整合同造价挂账？

  话题：工程造价

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  根据市场变化调整预算，重新谈判合同价格，或者寻求降低成本的途径。灵活应对市场环境，维护公司利益。 查看详情
  回答者：jidifeng

• 挂账期限一般有多长？

  话题：工程造价

  （1） 2
  期限取决于合同条款，有的可能是直到项目竣工验收，有的则可能按照里程碑付款节点来设定。相关常识：时间长短视项目性质、规模及付款条件而定，通常与工程周期同步。 查看详情
  回答者：王郭

• 什么是房地产企业的合同造价挂账？

  话题：工程造价

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  在房地产行业中，合同造价挂账通常指的是企业在进行项目开发过程中，根据与承包商或供应商签订的合同协议，将预计发生的建设成本暂时记录在财务账户中的一种会计处理方式。这包括工程款、材料采... 查看详情
  回答者：615344624

• 挂账金额如何确定？

  话题：工程造价

  （1） 17
  挂账金额基于合同约定的工程量、单价以及可能的变更增减，加上预计的管理费、税费等。计算公式通常是预计总成本（合同价+预计变动成本）-预付定金或其他已冲销款项。 查看详情
  回答者：zhaobingl

• 挂账政策可能因行业监管变化而调整吗？

  话题：工程造价

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  是的，政府政策、行业标准改变可能要求企业调整挂账政策以适应新的规定。相连知识：企业需密切关注政策动态，适时调整财务策略。 查看详情
  回答者：一壶绿茶

• 挂账对企业的财务管理有何影响？

  话题：工程造价

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  它有助于企业了解项目的资金占用情况，优化现金流管理，同时为贷款申请或投资决策提供依据。相关专业知识：通过挂账，企业可以合理规划现金流入和流出，降低财务风险。 查看详情
  回答者：hezhaokuan

• 企业如何在财务报表中正确披露合同造价挂账信息？

  话题：工程造价

  （1） 18
  按照会计准则，应在资产负债表、利润表及相关附注中准确反映挂账金额和变动情况。相关专业知识：披露应充分揭示潜在的负债风险，提高信息透明度。 查看详情
  回答者：勤天集团

• 挂账期间如何进行成本控制？

  话题：工程造价

  （1） 1
  企业会定期审计项目成本，对比实际与计划，实施成本节约措施，如优化施工方案、控制材料浪费等。小贴士：通过严格的成本核算和监控，防止超支，保证项目在预算范围内完成。 查看详情
  回答者：mingyue123

• 出现合同纠纷时，挂账如何处理？

  话题：工程造价

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  需根据合同条款和法律裁决，可能涉及调整挂账金额，甚至解除合同导致挂账转为损失。小贴士：纠纷可能导致原挂账金额的变化，需及时调整财务记录。 查看详情
  回答者：niujj241

• 如何减少合同造价挂账的风险？

  话题：工程造价

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  加强合同管理，明确各方责任，做好风险管理，定期评估项目进度与成本。关联知识：规避风险的关键是合同条款清晰，风险管理机制健全。 查看详情
  回答者：xxt115

• 房地产企业收入确认问题

  话题：地产家居

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  《企业会计准则--收入》规定，销售商品的收入只有在符合以下全部条件的情况下才能 予以确认：　　（1）企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；　　（2）企业既没有保留通常与... 查看详情
  回答者：skate520134

• 房地产企业造价岗位与建筑师的关系如何？

  话题：工程造价

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  造价岗位与建筑师协作，建筑师负责设计，造价员负责将设计转化为经济可行的方案，实现功能与成本的平衡。相关领域知识：两者是建筑设计与实施的关键链接。 查看详情
  回答者：mayinxuan

• 房地产企业造价岗位的发展前景如何？

  话题：工程造价

  （1） 17
  随着行业规范化发展，造价岗位需求将持续增长，对于具备专业技能和良好职业素质的人才需求较大。相关专业知识：行业发展带来职业发展的机遇。 查看详情
  回答者：sdcang

• 房地产企业造价岗位如何应对经济周期波动？

  话题：工程造价

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  造价人员需灵活调整策略，如合理安排材料采购，预见市场波动，适时调整成本预测，以适应经济周期变化。相关常识：经济周期性影响是造价工作中不可忽视的因素。 查看详情
  回答者：jingjing_414

• 房地产企业如何评价造价师的工作绩效？

  话题：工程造价

  （1 ） 1
  主要看预算准确性、成本控制效果、项目进度跟踪和风险防范等方面的表现。温馨提示：绩效考核基于专业能力与项目结果双重考量。 查看详情
  回答者：jessica玲子

• 造价师在房地产企业的职位有哪些？

  话题：工程造价

  （1 ） 5
  造价师在房地产企业中通常担任如下职位：-项目经理/成本经理：负责项目预算编制、成本控制和结算审核等工作，确保项目的经济效益。-土地评估员：参与土地获取阶段的成本分析与估价。-设计预... 查看详情
  回答者：lhj605

• 房地产企业造价岗位如何进行工程结算？

  话题：工程造价

  （1 ） 4
  结算时依据合同约定，核实工程量、材料价格、人工费等，计算实际发生的费用，制作并提交结算报告。相关专业知识：结算工作要求严谨，准确无误，遵循国家和行业的相关结算规定。 查看详情
  回答者：a22cn

• 房地产企业造价岗位的发展前景如何？

  话题：工程造价

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  随着行业数字化转型，造价岗位将更依赖数据分析和技术应用，发展前景广阔，但同时也面临技能升级的要求。相关领域知识：未来造价师可能更多地扮演数字化转型顾问的角色。 查看详情
  回答者：pdsxxz

• 什么是房地产企业的造价咨询服务？

  话题：工程造价

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  房地产企业的造价咨询服务是指专业造价咨询机构或人员为企业在房地产开发项目中提供成本估算、预算编制、工程量审核、合同价款控制、施工图预算审查以及竣工结算等全过程的费用管理服务。这些服... 查看详情
  回答者：susan2012

• 为何房地产企业需要造价咨询公司？

  话题：工程造价

  （1） 9
  企业可能缺乏内部造价专业人才，或者需要第三方的专业视角来提高效率和准确性。咨询公司能提供标准化流程和专业知识，避免因个人疏忽导致的成本增加。 查看详情
  回答者：minghuanshui

• 房地产企业如何选择合适的造价咨询公司？

  话题：工程造价

  （1） 9
  应考虑公司的资质、过往项目经验、服务质量、响应速度及报价合理性。最好进行多家对比，综合评估性价比。 查看详情
  回答者：guiwuxiao

• 施工企业会计与房地产企业的比较分析

  话题：建筑设计

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  施工企业称建筑企业事各种建筑物、土木工程、设备安装机械化施工等建筑安装工程产企业指依自主经营、自负盈亏、独立核算事建筑商品产经营具位经济组织房产发企业指按照城市房产管理规定营利目事... 查看详情
  回答者：yqing88

• 房地产企业售楼部的工程款怎样入账

  话题：工程造价

  （1） 46
  售楼部是房地产开发企业所特有的，它是房地产开发企业销售商品房的场所。售楼部的会计如何核算、如何进行税务处理，《企业会计准则》并无细化、《房地产开发企业会计》教科书均无明确，值得我们... 查看详情
  回答者：ufogzy

• 请问哪位知道房地产企业契税怎么算

  话题：地产家居

  （3） 76
  你好，房产税与房地产税的区别如下： 房地产税是一个综合性概念，一切与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土... 查看详情
  回答者：terryno3

• 房地产企业回迁房需要交营业税吗

  话题：地产家居

  （2） 53
  根据营业税暂行条例第一条规定，对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼属于营业税征税范围，应按销售不动产税目征收营业税。计税依据为销售同类不动产的市场价格。财产与行为税管理处：按照契... 查看详情
  回答者：xyy6812

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