房地产企业配套设施是否缴纳契税

• 房地产企业代收契税是多少？

  话题：地产家居

  （3） 114
  你好，很高兴为您解答！根据《中华人民共和国契税暂行条例》，国有土地使用权出让、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换需要缴纳契税；契税税率为3-5%。在... 查看详情
  回答者：szganfen3953

• 房地产企业契税怎么算

  话题：地产家居

  （2） 49
  如果是房地产开发企业赔偿拆迁户房屋，应当交纳契税。1、开发商拍地的契税： 2、个人购房契税： 以前的优惠政策，普通住房减半也就是按1.5%优惠，90平方及以下的普通住房按1%优惠。... 查看详情
  回答者：szlaiwl1314

• 房地产企业契税怎么算

  话题：地产家居

  （5） 122
  1.应纳税额＝计税依据×税率2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。3.契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。4.对... 查看详情
  回答者：icewater038

• 房地产企业大市政配套费交的契税进什么会计科目

  话题：工程造价

  （1） 88
  凡在自治区行政区域内进行的新建、改建、维修、技术改造的各类建筑及附属设施的建造、装饰装潢和与其配套的线路，管道、设备安装以及地基基础，独立土石方、房地产开发，仿古园林、炉窑砌筑、市... 查看详情
  回答者：gulf-115

• 房地产企业印花税怎么缴纳

  话题：地产家居

  （5） 72
  1、对于印花税采取核定征收方式的房地产开发企业，根据大地税发（2005）189号文件规定，在预售商品房时，收到的预售款应在结转“主营业务收入”时计算缴纳印花税；对于企业的预售款应转... 查看详情
  回答者：huangzq88

• 想问各位，房地产企业代收契税是多少

  话题：地产家居

  （2） 94
  1、房地产公司需要交纳的税金：营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、契税、土地增值税、所得税。2、房地产公司代收的维修基金和契税，计入“其他应付款”科... 查看详情
  回答者：tt00268

• 房地产企业所得税如何缴纳？

  话题：地产家居

  （2） 41
  在项目没有完工交付使用前，采取预交形式，收入（包括预收账款）*毛利率*企业所得税税率=预交企业所得税，项目完工后，（售房收入-营业成本-营业税及及附加-三大期间费用+营业外收入-营... 查看详情
  回答者：chengzhengyi

• 房地产企业印花税咋缴纳?介绍下

  话题：地产家居

  （2） 104
  1、对于印花税采取核定征收方式的房地产开发企业，根据大地税发(2005)189号文件规定，在预售商品房时，收到的预售款应在结转“主营业务收入”时计算缴纳印花税；对于企业的预售款应转... 查看详情
  回答者：xuri359

• 房地产企业一般缴纳的税种

  话题：地产家居

  （1） 79
  房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。 一、营业税:是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售... 查看详情
  回答者：jacklhp

• 房地产企业交了首付后需要缴纳什么税

  话题：地产家居

  （1） 75
  房地产企业，不存在交首付，房地产企业是卖房收钱的。拿地的钱要全款，也不存在首付。首付是买房者缴纳的，买房者交了首付后，暂时不需要缴纳什么税；到办理房产证的时候再缴纳契税就行了。办理... 查看详情
  回答者：shihan521

• 房地产企业所得税税率是多少？怎么计算缴纳？

  话题：地产家居

  （2） 16
  1、所得税属于季度预缴，年终汇算清缴，多退少补。2、房地产企业所得税也是在年终汇算清缴的，而不是在开发项目完工时进行所得税清算的。你单位完工的楼盘，可以进行收入、成本的结转，按照结... 查看详情
  回答者：guofang716

• 房地产企业收入确认问题

  话题：地产家居

  （1） 87
  《企业会计准则--收入》规定，销售商品的收入只有在符合以下全部条件的情况下才能 予以确认：　　（1）企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；　　（2）企业既没有保留通常与... 查看详情
  回答者：skate520134

• 请问如何缴纳契税

  话题：地产家居

  （3） 24
  一、办理房产信息查档证明。带上身份证、户口簿、结婚证到房管部门档案科查询自己名下的房产信息(南宁市是在园湖建政路口的房产大厦一楼大厅)。政策规定:首套房且面积低于90平米按1%征税... 查看详情
  回答者：hw1234

• 房地产企业回迁房需要交营业税吗

  话题：地产家居

  （2） 53
  根据营业税暂行条例第一条规定，对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼属于营业税征税范围，应按销售不动产税目征收营业税。计税依据为销售同类不动产的市场价格。财产与行为税管理处：按照契... 查看详情
  回答者：xyy6812

• 房地产企业如何合理避税

  话题：地产家居

  （3） 94
  房地产企业避税可操方法 一般来说，内资房地产企业在所得税上“做手脚”多采用虚假成本的方式避税，而外资房地产企业则擅长运用“转让定价”的手法避税。所谓“虚假成本”，就是通过虚增成... 查看详情
  回答者：guoxin1001

• 房地产企业如何合理避税？

  话题：地产家居

  （2 ） 82
  房地产企业避税可操方法 一般来说，内资房地产企业在所得税上“做手脚”多采用虚假成本的方式避税，而外资房地产企业则擅长运用“转让定价”的手法避税。所谓“虚假成本”，就是通过虚增成... 查看详情
  回答者：沈勋勋

• [转载]房地产企业如何“合理避税”

  话题：地产家居

  （1 ） 50
  编著：湖北春园律师事务所实习律师：赵传先 一、总论 一般来说，内资房地产企业在所得税上“做手脚”多采用虚假成本的方式避税，而外资房地产企业则擅长运用“转让定价”的手法避税。所谓“虚... 查看详情
  回答者：jony5290

• 房产税房地产企业都需要交哪些？

  话题：地产家居

  （3 ） 88
  　　应交下列税种： 1、营业税5%、城建税、营业税的0。7%、教育费附加0。3%、地方教育附加0。1%。2、契税4%;3、印花税0.03%;4、土地增值税 0.5%;5、土地使用税... 查看详情
  回答者：龙凤呈祥365

• 房地产企业所得税预缴公式

  话题：地产家居

  （3） 57
  房地产企业所得税的预缴公式是(未完工的收入*15%+利润总额)*25%。《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发[2009]31号)规定，企业... 查看详情
  回答者：twm1526

• 关于房地产企业所得税如何预缴

  话题：项目管理

  （1） 55
  国家税务总局进一步完善对房地产开发业务征收企业所得税的办法 http://finance.sina.com.cn 2006年03月20日 08:33 国家税务总局网站 为了加强和规... 查看详情
  回答者：liutaoqwer

• 房地产企业如何交税?

  话题：工程造价

  （1） 40
  　　你可以参考下： 　　问：我卖办公楼要交营业税及附加费,还有什么税,比如说土地增值税要交吗?如何交的? 　　答：除了营业税及附加费，还有企业所得税、印花税、土地增值税，另外，营业... 查看详情
  回答者：命运中

• 成都契税缴纳标准是什么？怎么缴纳契税？

  话题：地产家居

  （1） 14
  依照我国《契税暂行条例》规定，在成都买卖、赠与和交换等明确转移房屋权属当天，承受单位或个人结合交易时的实际情况，按照3%-5%的税率，以计算确定应缴纳房屋契税的征收标准，并在10日... 查看详情
  回答者：zkl770519

• 房地产企业印花税怎么缴纳，缴纳印花税需要什么资料？

  话题：地产家居

  （3） 63
  1、对于印花税采取核定征收方式的房地产开发企业，根据大地税发（2005）189号文件规定，在预售商品房时，收到的预售款应在结转“主营业务收入”时计算缴纳印花税；对于企业的预售款应转... 查看详情
  回答者：yuhuipan

• 房地产企业印花税怎么缴纳，缴纳印花税需要什么资料？

  话题：地产家居

  （2） 22
  1、对于印花税采取核定征收方式的房地产开发企业，根据大地税发（2005）189号文件规定，在预售商品房时，收到的预售款应在结转“主营业务收入”时计算缴纳印花税；对于企业的预售款应转... 查看详情
  回答者：gzbjjslw

• 房地产开发企业契税怎么算？

  话题：地产家居

  （3） 68
  房地产开发企业契税算法：(1)假如土地暂时不开发，契税应该计入土地的成本中。即“无形资产--土地使用权”科目。(2)假如土地直接用于开发，契税应该计入开发成本中，即“开发成本--土... 查看详情
  回答者：zmhot

• 房地产开发企业契税计算包括哪些

  话题：地产家居

  （1） 53
  房地产开发方有关涉税税收政策： 1.营业税 房地产开发方以转让部分房屋的所有权为代价，换取被拆迁方的房产及土地使用权，根据营业税政策规定，有偿转让不动产行为应当缴纳销售不动产... 查看详情
  回答者：linlinux

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