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房地产企业增值税税率
增值税税率下调对房地产企业的影响
增值税税率下调对房地产企业的影响
自2018年5月1日起,我国增值税税率进一步下调,有望降低企业的流转税税负,有效改善市场预期,对激发企业加大投资、增强企业盈利能力具有一定的正向效应。此次增值税税率下调对房地产企业销售业务的影响尤为显著,具体表现在销售收入、成本费用、当期损益、现金流量等方面。
土地作价入股投资房地产企业增值税探析
土地作价入股投资房地产企业增值税探析
对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资联营的企业从事房地产开发的,需要缴纳土地增值税,但税法对缴纳没有出台细则和解释,实务中很难操作,本文试图从现实业务操作过程中存在的问题及相关对策建议方面进行分析,以期通过解析对土地增值税税务完善有所启示.