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房地产市场展望
2010年成都房地产市场年报2011年房地产市场展望
2010年成都房地产年度报告 2011楼市供大于求 一、地产新政与趋势研究 1、05年以来调控基调走势 政策点评： 05 年以来，中国楼市调控历经：打压投资——稳定经济结构性泡沫——次 贷危机保增长——回归民生四阶段； 未来主要面临持续性的回归民生性的调控政 策影响，但住宅投资和大面积高端物业是调控的主要对象。 2、2010年主要政策 政策点评： 通过信贷政策，抑制需求和增加供给成为调控的主要手段， 该调控手段虽然 在短期内达到一定效果， 但从中长期来看， 市场必有报复性反弹， 市场可能出现 大起大落状况，对整个市场发展带来较大影响。 二、土地市场 2010年成都市供应土地 556宗，共计面积约 45772亩，同比分别增加 136 宗和 7502亩。全市共计成交土地 464宗，面积约 36999亩，较 2009年分别增加 了 102宗和 4952亩。 虽然 2010年楼市调控政策频频出台
2010年成都房地产市场年报2011年房地产市场展望
2010年成都房地产年度报告 2011楼市供大于求 一、地产新政与趋势研究 1、05年以来调控基调走势 政策点评： 05 年以来，中国楼市调控历经：打压投资——稳定经济结构性泡沫——次 贷危机保增长——回归民生四阶段； 未来主要面临持续性的回归民生性的调控政 策影响，但住宅投资和大面积高端物业是调控的主要对象。 2、2010年主要政策 政策点评： 通过信贷政策，抑制需求和增加供给成为调控的主要手段， 该调控手段虽然 在短期内达到一定效果， 但从中长期来看， 市场必有报复性反弹， 市场可能出现 大起大落状况，对整个市场发展带来较大影响。 二、土地市场 2010年成都市供应土地 556宗，共计面积约 45772亩，同比分别增加 136 宗和 7502亩。全市共计成交土地 464宗，面积约 36999亩，较 2009年分别增加 了 102宗和 4952亩。 虽然 2010年楼市调控政策频频出台