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房地产项目成本测算表
房地产项目成本测算工具 (2)
返回 投资费用分类 序号 项目名称 多层住宅 高层住宅 商 业 网 点 幼儿园 地下 停 车库 1 建筑面积 98025.76 7700 2 开发产品成本 2.1 土地费用 10145.67 797 2.2 勘察设计费 537.92 42 2.3 前期各项交费 2704.60 212 2.4 建筑安装工程费 高层住宅 商业网点 770 幼儿园 地下停车库 2.5 公共配套设施费 2.6 室外配套工程费 2364.92 186 2.7 财务费用 627.62 49 2.8 管理费用 114.15 9 2.9 销售费用 305.95 24 2.10 不可预见费 126.83 10 开发产品成本合计 23789.46 2100 单位成本 (元 /M2) 2426.858 2727 不含土地单位成 本 1391.858 1692 单位：万元 序号 项目名称 合计 校对 1 2 3 4 5 1 投资
房地产项目成本测算工具
返回 一、各项经济指标： 二、销售收入预测 (单位 :万元) 98025.76 平方米 高层住宅 7700 平方米 幼儿园 地下停车库 105725.76 平方米 2650 元/平方米 高层住宅 5000 元/平方米 地下停车库 元／个 25976.83 万元 0 万元 3850 万元 0 万元 0 万元 29826.83 万元 三、投资支出预测 计算面积（平方米） 总价（万元） 合计 (万元） 单方造价 转让价（万元 /亩） 105725.76 1000 10572.58 契税 转让价的 3.5% 370.04 地质勘探费 105725.76 2 21.15 448.01 42.38 建筑设计费 105725.76 30 317.18 道路、管网设计费 105725.76 1 10.57 人防设计费 0.00 80 0.00 景观设计费 66078.60 15.00 99.12 规划技术