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房地产行业税收
房地产行业税收筹划案例分析
房地产行业税收筹划案例分析 目前房地产行业被炒的沸沸扬扬， 税收筹划这个应运而生的新生事物也因此而越来越受到这 个行业的重视。 税收筹划其实是一门边缘学科， 涉及财务管理理论、 现行税收法规以及纳税 筹划的基本理论，因此这要求税收筹划人具备相关的专业知识。 税收筹划方案要和筹划对象实际情况相一致， 不能将一个筹划方案放在它不适合的环境中， 否则会造成纳税筹划的失败。 如果税收筹划方案和它的环境相一致， 就会达到纳税筹划的效 果。近日一位朋友给我一个房地产行业的案例， 让我帮忙分析一下， 在这里我说说我的思路。 某房地产公司于 2000年以 500 万元的价格取得一块土地， 但一直未对土地进行开发。 2006 年 8 月，该土地的公允价值已经增值到 2000 万元。因此公司决定于 2006 年 11 月开始在该 土地上开发商品房 （普通住房）。经测算， 预计商品房销售收入约为 5500 万元
浅析房地产行业的税收检查
房地产业作为国民经济的重要产业之一,在促进经济增长、国家税收、提供就业机会、城市化建设等方面具有不可替代的作用,对维护社会稳定、促进和谐发展具有重要意义。但是,房地产业的发展,从前期的过热发展和盲目扩张,到近期受金融危机影响而一度低迷,再到现在的逐步回暖,经历了一个并不十分健全的发展历程,也暴露了不同程度的问题。对此,国家相关部门出台了一系列包括税收政策在内的调控措施,对当前房地产市场进行适当调控,保持房地产业健康有序地科学发展、和谐发展。本文根据当地房地产业现状,对当前房地产企业的税收检查进行初步探讨和分析,以利于加强对房地产业主体税种的有效控管。