房地产造价估算K
模板 :19-23元/平米(粘灰面) 砼: 38-41元 /立, 钢筋: 310-420元 /吨,或者 10-13元 /m2 砌筑: 55-70元 /立。 抹灰: 7-15元 /平米(不扣除门窗 洞口 ,不包括脚手架搭拆) 面砖粘贴 18/m2. 室内地面砖( 600*600)15元/平米, 踢脚线: 3元 /米, 室内墙砖: 25元 /平米(包括倒角) 楼梯间石材: 28元 /平米,踏步板磨边: 10元/米。 石膏板吊顶: 20元(平棚)铝扣板吊项: 25元 /平米, 蹲台隔断: 120-300元 /蹭位。 大白乳胶漆: 6元 /平米。 外墙砖: 43元 /平米, 外墙干挂蘑菇石: 50元 /平米。 屋面挂瓦: 13元 /平米。 水暖: 9元 /平米(建筑面积) 电气照明部分: 6元 /平米。 木工: 18-24元 /平米(粘灰面),木工 35-50元 /m2, 架子工 5.5元 /
影响房地产造价与房地产总投资的重要因素评析
工程总造价对房地产总投资起决定性的影响.建设工程造价是房地产开发总投资的重要组成部分。本文从探讨影响房地产工程造价,分析了建设过程中的三个重要因素,即:投资决策阶段对工程造价的影响、设计阶段对工程造价的影响、施工阶段对工程造价的影响.
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