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枫林蓝湾
枫林绿洲发展策划报告
摘 要 a 摘 要 通过对宏观市场状况、竞争对手、消费者的调查和分析，结合高新地产的实际情况，对企 业的竞争战略、项目的目标客户、发展定位、发展模式、营销主张、成本财务、物业管理、智 能化等多个方面提出了策划建议。以下内容为关键点： 竞争战略 ：都市化战略——借助高新区发展、营造城市副中心。 品 牌 战略——全面提升企业品牌。 目标客户 ：核心客户群——在高新区、电子路沿线的研究所（如 618所等）、南郊高校区等就 业的高级研究人员、高级管理人员、高级技术人员、教授、高级行政人员、高收入 的教职员工。 拓展客户群——市区的高收入客户，为高新区良好的人文氛围、优越的居住环境、 完善的教育配套设施所吸引。 发展定位 ：都市生态绿洲——西安新城市中心区的大型生态社区。 价 格：总价范围（整体均价）——住宅总价在 30-50 万之间。 单价范围（整体均价）—— 3,200-4,500元/平方米。
金域蓝湾铺装材料表
编 号 材料名称 材料调整 规格（mm） 调整后规格 （mm） 面积 (m2) 备注 250×250×30 300×300×30 16 400×400×25 300×300×25 215 500×500×40 600×600×40 10 500×250×25 600×300×25 18用于桥面 500×250×30 600×300×30 130 250×250×30 300×300×30 243 500×250×30 600×300×30 9 400×400×25 300×300×25 558用于水池池底 400×400×25 300×300×25 51用于水池压顶 400×200×30 300×150×30 225 400×400×30 300×300×30 145 5 黄锈石火烧面花岗岩 山东米黄火烧面花岗岩 500×250×30 600×300×30 1540 250×250×25