房改房能改成商品房吗

• 房改房变商品房需要啥手续?能介绍下吗

  话题：地产家居

  （1） 50
  房改房不同于商品房，买房者在实施交易之前，弄清房改房产权，因为并不是所有房改房都可以自由买卖的，比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。已取得房地产产权证、出售、抵押、交换的，... 查看详情
  回答者：王岳林

• 房改房是商品房吗？房改房办理的步骤有什么？

  话题：地产家居

  （3） 116
  商品房在各区房管局办理，省直房改房比市直房改房多一个步骤，需要先拿省直房改房附表，去市局的省直房改办，填省直房改房上市申请表，然后去市局办理过户手续，其他和市直房改房资料一样。 查看详情
  回答者：baigaixiu

• 房改房是不是商品房?

  话题：地产家居

  （3） 62
  “房改房”（即“房改售房”）与“商品房”是有本质区别的，在性质上来说，它们是两个完全不同的概念。所以，我们绝不能简单地把二者混为一谈、混淆是非。那种把“房改房”当成“商品房”来对待... 查看详情
  回答者：austin1987

• 房改房和商品房的本质区别在哪？如何辨别房改房和商品房？

  话题：地产家居

  （1） 65
  房改房和商品房的区别其实很多，只需要稍微了解一下就可以在购买房产的时候解决很多问题。如何辨别房改房和商品房对于目前的大众购房者来说似乎已经成为了至关重要的事情，急需要了解。一、房改... 查看详情
  回答者：LFLF111

• 请问房改房是不是商品房，房改房如何上市交易

  话题：地产家居

  （2） 22
  第一次交易,交出让金。第一次交易后,房屋性质就由房改房变为全产权的商品住房,在上市交易就不用交土地出让金了。 查看详情
  回答者：suker8210

• 请问房改房是不是商品房，房改房如何上市交易

  话题：地产家居

  （3） 40
  办理房改房赠与前需先缴纳评估价3%的契税及土地出让金，土地契税。房改房赠与需要多少费用主要内容如下： 　　1、已按成本价付清房款。一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成... 查看详情
  回答者：小兵兵兵

• 房改房经过过户后是商品房吗

  话题：工程造价

  （3） 74
  房改房经过过户交易之后就是商品房。有下列情况之一的房改房暂不得上市：1、已列入近期规划改造范围，户籍已冻结并取得房屋拆迁许可证的房改房;2、擅自改变房屋使用性质的房改房;3、党政领... 查看详情
  回答者：xcxds12

• 房改房综合价100％产权属于商品房吗？

  话题：地产家居

  （2） 19
  自建房由两种含义：一、近年有些地方兴起的，就是一群志同道合的人在法律许可的范围内，共同出资购买土地，然后招标盖房子给自己住，自己的物业自己做主。这所有的一切都按照一套章程的制度来运... 查看详情
  回答者：jc_shinaidecc

• 房改房是不是商品房，有人能解决吗

  话题：地产家居

  （1） 46
  你好，房改房三证齐全，就基本和商品房交易一样的。有的房改房交易要多收几千元的土地出让金，其它是一样的。希望这个对你有帮助。> 查看详情
  回答者：吵吵闹

• 请问如何将房改房转商品房？

  话题：地产家居

  （3） 111
  房改房转商品房：第一次交易,交出让金。第一次交易后,房屋性质就由房改房变为全产权的商品住房,在上市交易就不用交土地出让金了。希望我的回答能帮助到您。> 查看详情
  回答者：277392688

• 商品房房改房有什么区别？

  话题：地产家居

  （3） 108
  参考房改房与商品房的区别如下：房改房：是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住... 查看详情
  回答者：wgf283955536

• 问下专家，房改房与商品房有什么区别？

  话题：地产家居

  （2） 74
  房改房与商品房在房产证上没有区别，只是根据用地的不同，如果是划拨土地，每一次出售房屋都要多交纳2000元左右的税金。但是购买房改房需要留意：1、当地政策：有一些房改房是限制交易的，... 查看详情
  回答者：magiclxlr

• 房改房如何变为商品房哪位知道

  话题：地产家居

  （4） 38
  不算商品房，房改房属于公有住房改制后的产物，以前的公有住房其土地性质均为国家无偿划拨，这和普通商品房相反，商品房的土地是通过出让的方式取得使用权。商品房在中国兴起于80年代，它是指... 查看详情
  回答者：tonyhwb

• 房改房如何转为商品房谁可以说说

  话题：地产家居

  （3） 122
  商品房是开发商通过或挂牌等方式取得土地开发的房子。交易一次，性质就变成商品房了。就是交一遍契税，补交一点土地出让金而已。 其实房改房也能卖，手续一样。，房改房经过过户可以变成商品房... 查看详情
  回答者：fuqimei

• 房改房如何转为商品房谁可以说说

  话题：地产家居

  （3） 26
  商品房是开发商通过或挂牌等方式取得土地开发的房子。交易一次，性质就变成商品房了。就是交一遍契税，补交一点土地出让金而已。 其实房改房也能卖，手续一样。，房改房经过过户可以变成商... 查看详情
  回答者：woaile531

• 房改房变商品房需要什么手续

  话题：地产家居

  （6 ） 80
  (一)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。　　(二)如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可... 查看详情
  回答者：yanmmk

• 房改房和商品房有什么区别

  话题：地产家居

  （8 ） 138
  房改房与商品房在房产证上没有区别，只是根据用地的不同，如果是划拨土地，每一次出售房屋都要多交纳2000元左右的税金。 查看详情
  回答者：xiaoyulove

• 翠屏东南的房子是商品房还是房改房?

  话题：工程造价

  （3 ） 56
  是房改房，我看过房产证所属性质啦！ 查看详情
  回答者：马方启

• 房改房与商品房有什么不一样

  话题：地产家居

  （2） 68
  这两种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范，但是在使用和交易方面有着一定的区分。 一、商品房。完整的房屋所... 查看详情
  回答者：luoxf555

• 房改房与商品房区别有哪些？

  话题：地产家居

  （3） 114
  房改房与商品房在房产证上没有区别，只是根据用地的不同，如果是划拨土地，每一次出售房屋都要多交纳2000元左右的税金。 查看详情
  回答者：Ru911

• 房改房能买吗

  话题：地产家居

  （7） 93
  房改房不同于商品房，消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的“个体”，在实施交易之前，弄清房改房“产权”是房屋买卖的“必修课”。二手房市场上的房改房无外乎两种：完全产权和部分产权。... 查看详情
  回答者：chenwanzhang

• 请问房改房能贷款吗？

  话题：地产家居

  （3） 111
  你好。是银行以​‌‌贷款款人提供房产或地产作为还款的物质保证的抵押贷款。它是房地产业务的主要形式，在融资银行贷款业务中占据了重要地位。房产抵押贷款是用自己的房产向银行去做贷款，用来... 查看详情
  回答者：北、交、

• 房改房能贷款吗？

  话题：地产家居

  （4） 53
  明确的回答是不能 ，二手房只能做抵押贷款 ，而且还大部分银行不做 ，只有几家银行可以办 ，且贷款额不高于市场评估价的百分之50 查看详情
  回答者：pisland

• “房改房”能买吗？

  话题：工程造价

  （3） 52
  房改房可以交易。购买房改房注意事项：1、了解产权可靠性确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位... 查看详情
  回答者：huijusj898

• 求好人说说北京商品房有土地证吗？房改房是否属于商品房？

  话题：地产家居

  （3） 84
  这表明“开发商”有一个总的土地使用证，他这是违规开发商品房，每套住宅房屋是没有土地证的，那当然也可能有单独的房产证。 查看详情
  回答者：搁浅de印记

• 求好人说说北京商品房有土地证吗？房改房是否属于商品房？

  话题：地产家居

  （1） 20
  房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的... 查看详情
  回答者：嘵嘵

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