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房建项目前期策划方案
工程项目前期策划
- 1 - 工程策划是指把工程项目建设意图转换成定义明确、系统清晰、目标具体且富有 策划性运作思路的高智力系统活动。 包括建设前期项目系统构思策划、 建设时间项目 管理策划和项目建成后的运营策划等。工程项目的前期策划工作 ,包括项目的构思、 情况调查、问题定义、提出目标因素、建立目标系统、目标系统优化、项目定义、项 目建议书、可行性研究、项目决策等。精心的策划是实现科学决策的重要保证 ,也是 实现预期目标、提高工作效率的重要保证。 1、项目前期策划的过程 1.1 项目前期策划过程的系统性 (1) 工程项目构思产生和选择。 任何工程项目都起源于项目的构思。 而构思产生于解决上层系统 (如国家、地方、 企业、部门 )问题的期望 ,或为了满足上层系统需要 ,成为实现上层系统的战略目标和 计划等。这种构思可能很多 ,人们可以通过许多途径和方法 (即项目或非项目手段 )达 到目的 ,那么必须在它们
谈房地产项目前期策划分析
谈房地产项目前期策划分析
摘要：房地产开发前期策划，要先于实际的决策和项目产品的形成。它是一种科学的预测活动，在整个工程建设中具有决定意义。