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房屋及设施设备维修养护计划及实施方案
物业管理实务精讲班第14讲讲义房屋及设施设备维修养护计划的制订
物业管理实务精讲班第 14 讲讲义房屋及设施设备维修养护计划的制订 .txt 等待太久得来的 东西多半已经不是当初自己想要的了。 一层秋雨一阵凉， 一瓣落花一脉香， 一样流年自难忘， 一把闲愁无处藏。幸福生活九字经：有希望，有事干，有人爱。女人和女人做朋友，要之以 绿叶的姿态， 同时也要暗藏红花的心机。 物业管理实务精讲班第 14 讲课件讲义 （环球职业教 育在线） 物业管理实务精讲班第 14 讲讲义 房屋及设施设备维修养护计划的制订 第二节 房屋及设施设备维修养护计划与实施 一、房屋及设施设备维修养护计划的制订 ( 一 )制订房屋及设施设备维修养护计划的基本方法 1 ．维修养护的方式与类别 (1) 维修方式 对各类不同的对象应采用不同的维修方式，房屋及设施设备维修应遵循其自身 的客观规律，在保证运行的前提下，合理利用
设施设备维修保养计划文档
设施设备维修保养计划 （一）房屋本体的维修养护 1. 养护范围：房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管 道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备和消防设施等。 房屋本体维修养护和实施一览表 项目 方式 方 案 标准及实施效 果 检查 周期 内 容 外墙面 日常保养 1月 维修破损处，清洗污迹 无损坏、无污迹 定期保养 2年 翻新、清洗 楼梯间 及通道 日常保养 2天 及时维修、更换 整洁、无损坏 定期保养 1年 修补、粉刷、测试 屋面 日常保养 1月 及时维修、补漏 无损坏、无渗漏 定期保养 5年 翻新 上下水管 道 日常保养 1周 及时维修、补漏 整洁、畅通、无 滴漏定期保养 1年 刷漆、检修阀门、疏通下水 道 公用水箱 日常保养 1周 及时维修 水质抽验合格 定期保养 40天 清洗、消毒（ 40天）加药 加压水泵 日常保养 1周 及时维修、加润滑油 使用正常、安全 无故障定期保养 半