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房屋水电设计
房屋水电维修管理制度
[键入文字 ] [键入文字 ] 房屋、水电维修管理制度 为了保障业主的正常生活，维护房屋的完好，延长其使用寿命， 按照经济、合理、牢固、实用的原则，特定以下有关修理规定。 一、 大修 a) 屋面工程： 屋面修理必须确保安全和解决屋漏。 15 年为一个周期（特殊 情况除外）。原则上必须彻底翻修，尘土及垃圾应予以清除， 屋面渗漏应找出原因， 针对损坏情况采取防水材料嵌补或找出 原因。 b) 结构与墙面工程 各种结构件如柱、梁、楼面，在大修时必须详细检查，损坏变 形严重的应予以加固、修换。 墙面原则上不定大修年限，规定两年清洗一次；局部损坏，列 为中修范围。 c) 楼道内墙面修补、粉刷 每年粉刷一遍。粉刷时，进行大面积的修补，墙面桧有下坠危 险的应铲除，并重新粉刷。 d) 上、下水管工程 上下水管 20 年更新一次，更换上、下水管时逐楼进行，必须 缩短停用时间，要一次到位，不准返工。 e)
室内水电设计规范
室内水电设计规范 . 1:客厅的电路设计 客厅布线一般应为 10支路线：电源线、照明线、空调线、电视线、 电话线、电脑线、对讲器或门铃线、 报警线、家庭影院、背景音乐。 客厅各线终端欲留分布：在电视柜上方欲留电源（ 5孔面板）、电 视、电脑线终端。 空调线终端欲留孔应按照空调专业安装人员测定 的部位欲留空调线（ 16A面板）、照明线开关。单头或吸顶灯，可 采用单联开关； 多头吊灯， 可在吊灯上安装灯光分控器， 根据需要 调节亮度。 在沙发的边沿处欲留电话线口。 在户门内侧欲留对讲器 或门铃线口。 在顶部欲留报警线口。 客厅如果需要摆放冰箱、 饮水 机、加湿器等设备， 根据摆放位置欲留电源口， 一般情况客厅至少 应留 5 个电源线口。 另外，在客厅布上 5.1 家庭影院线， 可以在家 坐想电影院的震撼效果。 如今，背景音乐已进入家庭， 成为现在装 修的新时尚，不同年龄都可以享用，而且互不干