我国土地房屋征收征用补偿协议的研究
2015年1月1日新《行政诉讼法》经全国人大修订后正式实施.关于土地协议的纠纷案件法院在进行审理时时常因为缺乏生活经验和专业的农村土地知识,使得其对案件的事实情况的判断存在误差出现不公正判决结果.现实中土地协议纠纷主要集中体现在土地征收征用补偿协议,而此类问题不论是调查取证还是在执行判决的过程中都会很有难度,一定程度上降低了司法效率浪费了司法资源.
征用集体土地涉及的土地及房屋拆迁补偿价格评估实践
征用集体土地涉及的土地及房屋拆迁补偿价格评估实践 2009-03-09 14:30:15| 分类: 调研论文 | 标签: |字号大中小 订阅 作者:不详 前 言 依据土地利用特征的不同,在集体土地的征用中,对征用集体土地所涉及 到的土地及房屋拆迁补偿价格评估主要分为两个方面的问题,一个是对集体建 设土地即集体土地农村房屋的拆迁补偿价格问题;另一个是对集体农用地(包 括荒地)的征用补偿标准评估问题。 第一个问题主要集中于城镇建成区或规划区内,随着农村城市化和城市郊 区化,城乡结合部集体土地房屋拆迁量越来越大。征地拆迁是指国家因公共利 益的需要,经依法批准将集体所有地土地征为国有后,对原集体土地上的建筑 物、构筑物进行强制拆迁,并给予补偿的行为。城市房屋拆迁是指因城市建设 项目的需要,取得房屋拆迁许可证的拆迁单位(拆迁人)与被拆迁房屋的所有 人(被拆迁人)订立拆迁补偿安置协议,按照协议实施
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