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土地调研实战范本——福州潘敦地块市调(图行机构)
[图行机构 ]企划部 福州图行传媒有限公司 www.new0591.com 1 拍卖地块分析—— 潘墩地块投资分析 一、土地属性调查 （一）出让条件说明 出让标的名称： 2010-51 号地块 拍卖时间： 2010 年 11月 2 日上午九点 申请人资格要求： 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买 , 但 有拖欠工程款及用地行为不良者除外。 竞买保证金： 17800 万元； 起始价： 88900 万元； 土地面积： 117.68 亩（ 118450平方米）； 土地用途：商业、商务办公、公共管理与公共服务（公共绿地） 、住宅；应配建 500 套公共 租赁房 商业形式： 商业及商务办公面积不超过 60000 平方米， 商业应为集中式商业， 沿霞州路、 浦 下河应布置商业、商务建筑办公 容积率： ≤2.5, 建筑密度：≤ 26%, 绿地率： ≥30%; 建筑高
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